Na sprzedaż gotowy do "zamieszkania" od zaraz, wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Dobrzykowic przy ul. Elizy Orzeszkowej (Dobrzykowice gmina Czernica).

Nieruchomość na sprzedaż położona jest na dużej działce o powierzchni 400m2 (RAZEM DZIAŁKA MA 800m2) , w pełni ogrodzonej i zapewniającej prywatność oraz komfort codziennego życia. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe oraz przestrzeń ogrodowa idealna do relaksu i aranżacji według własnych potrzeb.

Dom o imponującej powierzchni użytkowej 201,74 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykonania. Ogrzewanie podłogowe zasilane gazem gwarantuje komfort cieplny, a dodatkowa możliwość instalacji kominka pozwala stworzyć przytulną atmosferę wnętrza.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przedsionek – 8,73 m²

• Hol z komunikacją – 10,97 m²

• Łazienka z kotłownią – 7,35 m²

• Przestronny salon z jadalnią – 33,12 m²

• Garaż – 25,37 m²

Piętro BEZ SKOSÓW:

• Hol z komunikacją – 11,28 m²

• Łazienka – 8,05 m²

• Sypialnia – 23,33 m²

• Pokój – 12,30 m²

• Pokój – 15,24 m²

• Garderoba / pokój – 8,00 m²

Dodatkowa przestrzeń:

• Strych / poddasze – ok. 38 m² z możliwością adaptacji (np. dodatkowe poziomy w skrajnych pokojach)

Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację, oraz instalację gazową z podłączonym piecem gazowym i zasobnikiem CWU.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dojazdem drogą gminną. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Znakomita komunikacja z Wrocławiem – w pobliżu Wschodnia Obwodnica Wrocławia, dworzec PKP (około 2km), oraz często kursujące autobusy podmiejskie.

W najbliższej okolicy:

• liczne sklepy i punkty usługowe

• galerie handlowe

• kościół

• prywatne przedszkole

• nowoczesna publiczna szkoła podstawowa Creatio – zaledwie ok. 400 m od nieruchomości

(dokładnie na sąsiedniej ulicy Juliana Tuwima)

To oferta dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu w wysokim standardzie, w świetnej lokalizacji pod Wrocławiem.

Jest możliwość negocjacji ceny.