Na sprzedaż nowe, nigdy nie zamieszkałe, bardo przytulne, wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 32,36 m2.
Brak podatku PCC, cena zawiera podatek VAT, wystawiam FV.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, 6-cio kondygnacyjnego budynku przy ul. Sołtysowskiej, w nowo powstałej inwestycji SYMBIOZA w Krakowie.
Budynek oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2023 roku, wyposażony jest w windy i posiada trzy klatki schodowe, dzięki czemu na każdej z kondygnacji znajdują się jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje komfort użytkowania windy jak i samej klatki schodowej. Dodatkowo budynek dostosowany jest dla osób z niepełnosprawnością, dzięki podjazdowi dla wózków inwalidzkich oraz automatycznemu otwieraniu drzwi do klatki schodowej po naciśnięciu włącznika. W budynku znajduje się parking podziemny i komórki lokatorskie, oraz rowerownio-wózkownia do dyspozycji mieszkańców. Osiedle monitorowane. Możliwość dokupienia miejsca parkingowego bezpośrednio od dewelopera.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,55 m2. Południowa ekspozycja zapewnia idealne nasłonecznienie mieszkania, a o komfort termiczny w upalne lata zadba profesjonalnie zainstalowana klimatyzacja z funkcją sterowania online.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w markowy sprzęt RTV i AGD.
Wysoki standard wykończenia gwarantują zastosowane bardzo dobrej jakości materiały od renomowanych producentów, oraz solidne, dokładne wykonanie w oparciu o przygotowany projekt co zresztą broni się samo już po pierwszych chwilach w mieszkaniu.
W przedpokoju znajduje duże lustro, oraz miejsce na garderobę lub szafę.
Meble kuchenne wykonane na wymiar, nowe urządzenia AGD firmy Beco objęte gwarancją producenta. Płyta ceramiczna, okap, oraz zmywarka i lodówka w zabudowie zapewnią wieloletni komfort użytkowania, a zgrabny barek z dwoma hokerami oszczędza miejsce.
W salonie kanapa z funkcją spania, szafka RTV, stolik kawowy oraz duży 55 calowy telewizor smart firmy LG.
W łazience znajduje się duża wanna akrylowa firmy Cersanit, dwudrożna armatura podtynkowa wraz z słuchawką prysznicową. Szafka z umywalką nablatową w połączeniu z armaturą podtynkową zapewnia łatwość, podczas sprzątania. Nowa pralko-suszarka firmy Samsung z funkcją sterowania online oraz możliwością dokładania ubrań podczas trwającego cyklu prania lub suszenia, sprawia że konwencjonalne, rozkładane suszarki do ubrań nie są już potrzebne.
W sypialni łóżko tapicerowane 140x200, dwa stoliki nocne, oświetlane przez stylowe lampki, miejsce na dużą szafę/komodę lub biurko.

Na podłodze parkiet dębowy, lakierowany firmy Berlinek, trwale przyklejony do posadzki.
Drzwi bez przylgowe firmy DRE. Chowane zawiasy oraz bez dźwiękowe magnetyczne zamki, które wpływają na ergonomię i komfort użytkowania z pewnością zostaną docenione przez najbardziej wymagających użytkowników.
Drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie antywłamaniowym z firmy Porta zapewnią komfort akustyczny i bezpieczeństwo. Z kolei siedmio komorowa stolarka okienna w połączeniu z trzy szybową przegrodą szklaną, spełniająca najwyższe standardy energetyczne, zapewni ciepło i wymierne oszczędności z tym związane.
Ta centralna część miasta doskonale łączy ze sobą tereny zielone, idealne na aktywny wypoczynek bądź spacer, z bardzo dobrą komunikacją do Centrum, z kolei zmotoryzowani w szybki sposób dostaną się do obwodnicy Krakowa A4 i S7.
W pobliżu inwestycji, przystanek autobusowy 2 min drogi pieszo (linie 103, 113, 413, ), oraz tramwajowy 10 min drogi pieszo. (linie: 4, 10, 22, 44, 62)
W promieniu 250 metrów znajduje się: przedszkole, apteka, przychodnia, 2 żabki, Biedronka, place zabaw, kwiaciarnia, dentysta, warzywniak, paczkomaty, myjnia samoobsługowa, rodzinne ogrody działkowe, fryzjer, kosmetyczka, wkrótce otwarcie nowego Lidla i wiele innych.
Bezpośrednie połączenie z centrum miasta.
Do mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć wartość wyposażenia nie związanego bezpośrednio z lokalem – 30 000 zł (w skład tego wyposażenia wchodzi między innymi: pralko suszarka, telewizor, łóżko, sofa, krzesła, szafka RTV, ława, lustra, dekoracje, dywany, firany itd. Na to wyposażenie również zostaje wystawiona osobną faktura).
Mieszkanie sprzedaje bezpośrednio WŁAŚCICIEL!!!
BRAK PROWIZJI !!!
Agencje proszę o kontakt TYLKO I WYŁĄCZNIE z konkretnym klientem.
NIE podpisuje umów na wyłączność !!!

Bartosz – 5 7 5 - 6 8 9 - 5 8 9.