Na sprzedaż w pełni wyposażone, nigdy niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 40,72 m² w inwestycji Przystań Letnica (ATAL, budynek z 2023 r.)

Kluczowe atuty

• Brak podatku PCC 2%: Co oznacza realną oszczędność 16 580 zł na starcie.
• Gotowe do wejścia: Nieruchomość wykończona pod klucz. W cenie zawarta jest pełna zabudowa, sprzęt AGD oraz meble. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani czasu na remont.
• Prywatny ogród: Usytuowanie na parterze z bezpośrednim wyjściem na własną strefę zieleni.
• Strategiczna lokalizacja: Ok. 800 m w linii prostej do morza i 15 minut spacerem do plaży w Brzeźnie. Pełna infrastruktura usługowa na osiedlu. Bezpośredni dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych (Trasa Słowackiego, Tunel pod Martwą Wisłą) gwarantuje dojazd na lotnisko w 15 minut i sprawne połączenie z obwodnicą.

Rozkład i parametry

• Powierzchnia: 40,72 m²
• Układ: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój.
• Kondygnacja: Parter- własny duży ogród.

Przynależności

• Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (w cenie).

Koszty utrzymania i cena

• Czynsz administracyjny: ok. 560 zł/mies.

Rekomendacja eksperta
Ofertę wyróżnia rzadka na tym osiedlu dostępność prywatnego ogrodu w połączeniu ze statusem lokalu nowego i wykończonego. To racjonalny wybór zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny chroniący kapitał, jak i komfortowe rozwiązanie na własne cele mieszkaniowe dla singla lub pary.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 78.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()