Do wynajęcia od zaraz wyjątkowe, całkowicie nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 38,89 m², położone przy ul. Kalorycznej w Warszawie, na nowoczesnym osiedlu Rytm Mokotowa.

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort. Jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych nakładów.

Przyszły najemca będzie pierwszą osobą, która zamieszka w tym mieszkaniu. Wszystkie meble, urządzenia i elementy wyposażenia są nowe i nieużywane.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących nowoczesne wnętrza, wysoki standard, ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.

MIESZKANIE – PRZESTRZEŃ I KOMFORT

Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Wyjątkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 metrów, która w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrza.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – 19,11 m² – jasna, komfortowa przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową, zabudową kuchenną i miejscem do spożywania posiłków.
• Oddzielna sypialnia – 10,79 m² – przytulna i funkcjonalna, zapewniająca prywatność oraz komfort wypoczynku.
• Łazienka – 4,32 m² – nowoczesna, elegancko wykończona, z całkowicie nowym wyposażeniem.
• Przedpokój – 4,67 m² – praktyczna przestrzeń komunikacyjna.
• Balkon – 4,80 m² – idealny do odpoczynku, wypicia porannej kawy czy relaksu po pracy.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Całkowicie nowe, nigdy niezamieszkane.
• Podwyższony standard wykończenia.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie.
• Klimatyzacja.
• Wysokość pomieszczeń około 3 metrów.
• Czwarte, ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.
• Duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie.
• Oddzielna sypialnia.
• Duży balkon.
• Nowe wyposażenie kuchni i łazienki.
• Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
• Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym WLICZONE W CENĘ NAJMU.

OSIEDLE – BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA

Mieszkanie położone jest na nowoczesnym osiedlu Rytm Mokotowa, zaprojektowanym z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców.

Na terenie osiedla znajdują się:

• Monitoring.
• Ochrona.
• Plac zabaw dla dzieci.
• Nowoczesne windy.
• Zadbane i estetycznie urządzone części wspólne.
• Miejsca przeznaczone do parkowania rowerów.
• Możliwość przechowywania rowerów również w garażu podziemnym, w miejscach do tego wyznaczonych.
• Garaż podziemny.

Nowoczesna architektura oraz starannie zagospodarowana przestrzeń osiedla zapewniają wysoki komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ NATURY

Warszawa, Mokotów, ul. Kaloryczna.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Mokotowa, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

To doskonałe miejsce dla osób, które po intensywnym dniu chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, w tym rezerwatu przyrody Jeziorko Czerniakowskie, a także tras spacerowych i rowerowych.

W najbliższej okolicy:

• Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie – około 850 m – idealny na spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Centrum handlowe Sadyba Best Mall – około 3,6 km samochodem – liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, Carrefour oraz kino Cinema City i IMAX.
• Szkoła podstawowa – około 1 km.
• Przedszkola i żłobki – w pobliskiej okolicy.
• Sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe.
• Tereny rekreacyjne i trasy rowerowe.

Komunikacja miejska:

W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy Kaloryczna, obsługiwany m.in. przez linię 108, zapewniającą połączenie w kierunku centrum Warszawy.

Dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej ułatwia również poruszanie się samochodem po Warszawie.

Lokalizacja zapewnia atrakcyjne połączenie ciszy, zieleni, nowoczesnego osiedla i dostępu do miejskiej infrastruktury.

WARUNKI NAJMU I OPŁATY

Cena najmu: 3 900 zł miesięcznie.

W cenie zawarte jest:

• Wynajęcie całkowicie nowego, w pełni umeblowanego mieszkania.
• Korzystanie z prywatnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym – bez dodatkowej opłaty.

Dodatkowe opłaty:

• Czynsz administracyjny oraz opłaty licznikowe – szacunkowo łącznie około 700 zł miesięcznie, zależnie od zużycia i rozliczeń.

Łączny przewidywany koszt miesięczny: około 4 600 zł, wraz z miejscem parkingowym.

Kaucja zwrotna: 7 800 zł (równowartość dwóch czynszów najmu).

Warunki:

• Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Najem okazjonalny.
• Wynajem bez zwierząt.
• Preferowany najem długoterminowy.

ZAMIESZKAJ JAKO PIERWSZY!

To wyjątkowa okazja do zamieszkania w całkowicie nowym mieszkaniu o podwyższonym standardzie, z klimatyzacją, wysokimi pomieszczeniami i prywatnym miejscem parkingowym w cenie.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!