Treść ogłoszenia

Do wynajęcia lokale handlowo-usługowe w nowo powstającym budynku w Stanicy, ul. Gliwicka 36A, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW921 – na trasie Gliwice – Pilchowice – Rybnik / Racibórz.

Budynek ma łącznie około 300 m² powierzchni. Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub podziału na mniejsze, niezależne lokale.

Możliwe warianty powierzchni:

ok. 70–100 m²,
ok. 100–150 m²,
2 lokale po ok. 150 m²,
3 lokale po ok. 100 m²,
całość ok. 300 m².

Ponieważ obiekt jest w trakcie realizacji, istnieje możliwość dopasowania powierzchni, układu pomieszczeń oraz instalacji do potrzeb przyszłego najemcy.

Najważniejsze atuty:

lokalizacja bezpośrednio przy DW921,
bardzo dobra widoczność budynku z drogi,
duże witryny,
niezależne wejścia do lokali,
wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m,
parking na ok. 20 samochodów,
duży utwardzony teren przy budynku,
możliwość przygotowania zaplecza magazynowego i socjalnego,
możliwość dostosowania instalacji elektrycznych, wod.-kan., wentylacji itp.,
dostęp dla osób z niepełnosprawnościami,
możliwość umieszczenia dużej reklamy / oznakowania na elewacji.

Obiekt może bardzo dobrze sprawdzić się m.in. jako:

apteka / punkt apteczny, piekarnia, sklep mięsny, delikatesy, drogeria, sklep zoologiczny, gabinet weterynaryjny, fizjoterapia, rehabilitacja, gabinety medyczne, stomatologia, optyk, salon kosmetyczny, fryzjer, showroom okien/drzwi/rolet, sklep instalacyjny, ogrzewanie i klimatyzacja, sklep ogrodniczy, sklep rowerowy, części samochodowe, biuro lub inna działalność handlowo-usługowa.

Stanica i okolice są rejonem rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, a położenie przy DW921 pozwala obsługiwać również klientów z kierunku Pilchowice, Knurów, Gliwice, Rudy i Rybnik.

Planowana dostępność lokali: 2027 r.

W przypadku zainteresowania istnieje możliwość przesłania rzutu budynku, planu zagospodarowania działki oraz uzgodnienia wymagań technicznych jeszcze na etapie realizacji inwestycji.

Kontakt:
tel. 50*******95

Stanica, ul. Gliwicka 36A