Sprzedaż- Tylko u nas !

Lokalizacja: Legnica, ul. Fiołkowa

Powierzchnia: 110,75 m2 (od 110,75 m2 do 127,08 m2 )

Pokoje: 5

Działka do wyłącznego użytku: ok. 250m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Doskonała lokalizacja - ulica Fiołkowa!


• Nowoczesny design;


• Wysoka jakość;


• Dobry dojazd do centrum Legnicy;


• Funkcjonalny i przemyślany projekt;


• Możliwość wykończenia „pod klucz”;


• Możliwość zakupu przez obcokrajowców!

Oferujemy na sprzedaż kameralne i nowoczesne domy, położone w Legnicy, przy ulicy Fiołkowej. Jest to nowa inwestycja, która wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Nieruchomość jest doskonale płożona, pośród osiedli domów jednorodzinnych i zieleni. Inwestycja składa się z dwóch dwulokalowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Do sprzedaży są aktualnie 4 segmenty wraz z działką do wyłącznego użytku. Przewidywany termin zakończenia budowy to II kwartał 2025 roku. Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz”!

Domy mają optymalną powierzchnię od 110,75 m2 do 127,08 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje oraz działkę do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 250m2. Projekt zapewnia funkcjonalność, pokoje są ustawne, a co ważne na poddaszu nie ma skosów.

Lokal A – powierzchnia ok. 112,62 m2

Lokal B – powierzchnia ok. 110,75 m2

Lokal C – powierzchnia ok. 127,08 m2

Lokal D – powierzchnia ok. 120,74 m2

Standard wykończenia:

• Lokale oddawane w stanie deweloperskim;


• Żelbetowe ławy fundamentowe;


• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: bloczki betonowe - Ytong Acura PP4/0,5 S+GT 24cm;


• Ściany działowe wewnętrzne: bloczki betonowe o gr. 12 cm;


• Ocieplenie zewnętrzne – styropian 20 cm;


• Elewacja – tynk silikonowy ;


• Dach- płaski, membrana dachowa PCV - jest to technologia zgrzewania gorącym powietrzem i nowoczesny sposób izolacji dachów, powoduje doskonałe uszczelnienie dachu; dodatkowo ocieplany 25 cm styropianem;


• Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy;


• Posadzki – cementowe ;


• Schody – wylane, betonowe;


• Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie;


• Drzwi balkonowe typu HS, przesuwne;


• Rolety antywłamaniowe - elektryczne;


• Drzwi wejściowe – antywłamaniowe;

Ogrzewanie:

• podłogowe na parterze i poddaszu;


• pompa ciepła Ariston Nimbus 50m net poket

Zagospodarowanie terenu:

• podjazd z kostki brukowej;


• taras (do indywidualnego wykończenia);


• dwa indywidualne miejsca parkingowe;


• wydzielony ogród, ogrodzenie, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja:

• W okolicy znajdują się obiekty Pierwszej Potrzeby. W pobliżu są sklepy, markety, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, stacja paliw i wiele innych.


• Komunikacja. Dojazd do centrum Legnicy zajmuje ok. 10 minut. Do pozostałych części miasta prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne są utwardzone. Atutem jest również szybki dojazd do obwodnicy miasta, autostrady A4 jak i drogi szybkiego ruchu S3.


• Osiedle jest położone w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku. Dookoła rozciągają się tereny spacerowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Okazyjna cena! 750.000 zł 

(Cena dotyczy Lokalu B o pow. 110,75 m2)

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: (użyj formularza kontaktowego)

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Świerczek
(użyj formularza kontaktowego)
(użyj formularza kontaktowego)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)