Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji!

Informacje dla pośredników na dole ogłoszenia!

ZALETY:
- KW - pełna własność
- Nowy budynek z 2024 r.
- Komfortowe i wykończenie pod klucz
- Dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska
- Przemyślany układ zaprojektowany przez architekta
- Idealne dla pary z dzieckiem szukających komfortu
- Planowane Metro M3 Ostrobramska i Rondo Wiatraczna

Wyjątkowe mieszkanie w nowej inwestycji przy ul. Grochowskiej 87 wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie na pierwszym piętrze z windą w pełni wyremontowane w tym roku.,. Gotowe do wprowadzenia, wyposażone w nowe meble i agd. Jeszcze nikt w nim nie mieszkał, wszystko jest zupełnie nowe i świeże.

---

MIESZKANIE:

- Balkon dostępny z każdego pokoju
- Jasne i dwustronne, okna od strony wschodniej
- Dużo miejsca do przechowywania i komórka lokatorska
- Przemyślany układ: salon połączony z dużą kuchnią i dwie sypialnie
- Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, meble, szafy i pełne AGD w zabudowie

Funkcjonalny układ i nowoczesne wnętrza. Wyodrębniono podział na strefę: dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię, pokój dla dziecka lub na gabinet i łazienkę. Zaaranżowano bardzo dużo pojemnych szaf.

---

BUDYNEK:
- Dwie windy
- Nowy budynek z 2024 r.
- Woda i ogrzewanie miejskie
- Wysoki standard części wspólnych
- Trzy nowoczesne klatki wejściowe do budynku

Nowy budynek z 2024 roku, piękne klatki i komfortowe części wspólne.

---

METRAŻ:
-łącznie: 62,92 m2
w tym:
-salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m2
-sypialnia 1: ok. 12 m2
-sypialnia 2: ok. 11 m2
-łazienka: ok. 4,5 m2
-przedpokój z garderobą: ok 4,5 m2
-balkon: 7 m2
Dodatkowo:
-komórka lokatorska: 3,13 m2
-miejsce parkingowe naziemne zewnętrzne
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym
STAN PRAWNY:
-Pełna własność, KW
- Grunt uregulowany
- MOŻNA KREDYTOWAĆ!

Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo – jest jeszcze piękniejsze niż na zdjęciach!

FINANSE:
Cena mieszkania: 1 099 000 zł
Uwaga! Do tego mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca postojowe i komórka lokatorska – to idealne uzupełnienie dla osób ceniących przestrzeń i wygodę:
-komórka lokatorska: 25 000 zł
-miejsce parkingowe naziemne zewnętrzne 25 000 zł
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym 40 000 zł
Czynsz: tylko 465 zł
Gotowe do podpisania umowy i dostępne od ręki.
Mieszkanie idealne dla siebie lub na rozsądną inwestycję na wynajem. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy!

---

LOKALIZACJA - połączenia we wszystkie kierunki Warszawy
- 3 min pieszo do tramwajów i autobusów (Żółkiewskiego)
- 5 min komunikacją do Metro M3 Ostrobramska i Wiatraczna
- 7 min autem do Centrum Handlowego Atrium Promenada
- 8 min autem do Parku Skaryszewskiego
- 14 min komunikacją do Metro M2 Stadion Narodowy
- 15 min komunikacją do Uniwersytetu SWPS
- 16 min komunikacją do Dw. Wschodniego
- 20 min autem do Metro M1 Centrum

Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do Metra M2 Stadion Narodowy, Centrum, Uniwersytetów UW, SWPS i Politechniki oraz CH Promenada i Auchan. Bardzo blisko nowe stacje Metra M3 Ostrobramska i Rondo Wiatraczna. Liczne, sklepy, szkoły i punkty usługowe w sąsiedztwie.

---

Z góry bardzo dziękuję za nie wysyłanie SMSów ani wiadomości w portalu przy pierwszym
kontakcie – bardzo proszę dzwonić. Dziękuję :)

Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Nie zgadzam się na powielanie tego ogłoszenia, kopiowanie treści i wykorzystywanie zdjęć w jakikolwiek sposób. Stanowią one własność intelektualną ogłoszeniodawcy. Nauczony doświadczeniem wszelkie naruszenia podaję niezwłocznie do sądu.