Na sprzedaż: Nowe 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Ozon, ul. Banacha 63A, Kraków. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowego, nigdy wcześniej niezamieszkałego mieszkania o powierzchni 42,01 m², zlokalizowanego na 4. piętrze w nowoczesnym, 5-kondygnacyjnym budynku z windą z 2023 roku na prestiżowym Osiedlu Ozon przy ul. Banacha 63A.

Rozkład mieszkania:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
  
• osobna sypialnia
  
• funkcjonalna łazienka z prysznicem typu walk-in
  
• ekspozycja zachodnia – gwarantująca piękne widoki na panoramę zachodniego Krakowa i doskonałe doświetlenie wnętrza. Widok nie zostanie zabudowany blokami, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. 

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – obligatoryjnie do zakupu w kwocie 42 000 zł.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• nowe mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania od zaraz
  
• winda w budynku
  
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)
  
• brak jakichkolwiek obciążeń i hipoteki

Osiedle Ozon – komfort życia w nowoczesnej odsłonie. Osiedle Ozon to jedno z najlepiej zaprojektowanych i skomunikowanych nowych osiedli w północnej części Krakowa. Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców:

• duża ilość zieleni i nasadzeń wokół budynków
  
• nowoczesne place zabaw oraz strefy rekreacyjne dla dzieci i dorosłych
  
• wewnętrzne alejki spacerowe i strefy wypoczynku
  
• liczne punkty usługowe w zasięgu osiedla: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, salony urody, kawiarnie
  
• żłobki i przedszkola

Doskonała komunikacja:

• szybki dojazd do centrum Krakowa – nowa linia tramwajowa z przystankiem na terenie osiedla
  
• łatwy dostęp do głównych arterii miasta – bliskość zmodernizowanej al. 29 Listopada
  
• w niedalekiej odległości planowane jest zakończenie budowy północnej obwodnicy Krakowa, co dodatkowo poprawi komunikację samochodową z każdą częścią miasta
  
• wygodne połączenia autobusowe i tramwajowe z całym Krakowem

Opłaty:

• czynsz administracyjny: około 315 zł
  
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 42 000 zł
  
• prowizja dla biura

Mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających nowego lokum do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem – bliskość centrum miasta, uczelni wyższych oraz doskonała infrastruktura czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.

W ramach swoich usług:
- oferujemy zniżki dotyczące taksy notarialnej,
- pomagamy uzyskać finansowanie nieruchomości,
- prowadzę Cię przez cały proces zakupu od A do Z.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zadzwoń lub napisz – umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny! Ta oferta nie będzie długo czekać.

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji :)

Agnieszka Kruszewska
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
(użyj formularza kontaktowego)
 

For sale: New 2-room apartment on the Ozon Estate, ul. Banacha 63A, Kraków. We present to you the offer of sale of a new, previously uninhabited apartment with an area of 42.01 m², located on the 4th floor in a modern, 5-storey building with an elevator from 2023 on the prestigious Ozon Estate at ul. Banacha 63A.

Apartment layout:

• spacious living room with kitchenette
  
• separate bedroom
  
• functional bathroom with walk-in shower
  
• western exposure - guaranteeing beautiful views of the panorama of western Krakow and excellent lighting of the interior. The view will not be built up with apartment blocks, in the local spatial development plan the land is designated for single-family detached housing development.

Additionally, the apartment includes a parking space in the underground garage - mandatory purchase in the amount of PLN 42,000.

The most important advantages of the property:

• new apartment in perfect condition, ready to move in immediately
  
• elevator in the building
  
• heating and hot water from the municipal network (MPEC)
  
• no encumbrances or mortgages

Osiedle Ozon – comfort of life in a modern version. Osiedle Ozon is one of the best designed and connected new estates in the northern part of Krakow. It is characterized by a high standard of finishing of common areas and numerous amenities for residents:

• a lot of greenery and plantings around the buildings
  
• modern playgrounds and recreational areas for children and adults
  
• internal walking paths and relaxation areas
  
• numerous service points within the estate: grocery stores, bakeries, pharmacies, beauty salons, cafes
  
• nurseries and kindergartens

Excellent communication:

• quick access to the center of Krakow - a new tram line with a stop on the estate
  
• easy access to the main arteries of the city - proximity to the modernized al. 29 Listopada
  
• in the near future, the construction of the northern bypass of Krakow is planned to be completed, which will additionally improve car communication with every part of the city
  
• convenient bus and tram connections with all of Krakow

Fees:

• administrative fee: about PLN 315
  
• parking space in the underground garage: PLN 42,000
  
• office commission

The apartment is an ideal proposition both for people looking for a new place to live and for investors interested in renting - the proximity of the city center, universities and excellent infrastructure make this place exceptionally attractive.

As part of our services:
- we offer discounts on notary fees,
- we help obtain real estate financing,
- I guide you through the entire purchasing process from A to Z.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management is a comprehensive service for renting an apartment - from finding a tenant to ongoing supervision. You will not have to deal with formalities or contact with tenants.

Call or write – schedule a viewing before someone else does! This offer won't last long.

Interested real estate agencies are welcome to cooperate on the transaction :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()