Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela - BEZ PROWIZJI
DOSTĘPNE OD 28 LISTOPADA

MIESZKANIE
Nowy, komfortowy apartament jednopokojowy typu studio o pow. ok.23m2 z dużym tarasem. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie. Położenie na parterze w nowoczesnym reprezentacyjnym apartamentowcu. Duży taras (ok.18 m2) skierownay jest bezpośrednio do ogrodu wewnętrznego. Cisza i spokój w mieszkaniu i na tarasie mimo atrakcyjnej miejskiej lokalizacji. Dogodne wyjście z mieszkania do wewnętrznego ogrodu do którego mają dostęp tylko mieszkańcy.

LOKALIZACJA
Nowoczesny i reprezentacyjny kompleks apartamentowy Lokum Salsa, ul. Klimeckiego 8A w dzielnicy Zabłocie. Kompleks Salsa zbudowany jest na planie prostokąta, we wnętrzu którego jest wspaniały dziedziniec/ogród dostępny tylko dla mieszkańców.
Dodatkowe informacje
· Lokum Salsa to obiekt klasy premium, z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi
· Dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców: elektroniczna kontrola dostępu, monitoring wizyjny i ochrona fizyczna.
· Światłowód
· Garaż podziemny
· Wielostanowiskowy stojak na rowery w garażu tylko dla mieszkańców

Doskonała lokalizacja
W pobliżu Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku i Starego Miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia w rytmie miasta.
Doskonałe połączenie z centrum miasta, Rynkiem, Kazimierzem, Rondem Grzegórzeckim i Mogilskim oraz innymi częściami Krakowa. Bezpośrednie połączenie z Galerią Krakowską, dworcem autobusowym i PKP. Znakomite połączenie z autostradą.
Komunikacja miejska z przystanku Kuklińskiego - 5 minut od budynku:
Tramwaje linii nr: 3, 9, 11, 20, 50, 69
Autobusy linii nr: 127, 158, 174, 178, 605
Ponadto w pobliżu przystanek kolejowy Kraków Zabłocie.
W pobliżu: liczne firmy takie jak Aon, Cisco, Brown Brothers Harriman, budynek Ocean Office Park, Zabłocie Business Park, Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Krakowska Szkoła Artystyczna, Fabryka Schindlera, muzeum sztuki współczesnej MOCAK, Muzeum Historycznego miasta Krakowa, siłownia Platinium Fitness i inne, kryte korty tenisowe, punkty usługowe, stacje ORLEN, BP, Circle K, sklepy spożywcze: Żabka, LIDL, Biedronka, a ponadto liczne restauracje i piekarnie: ORZO, Emalia, Kantyna Zabłocie, Olimp, Talerz Polish Restaurant i inne.
8 minut drogi autem plaża i Zalew Bagry z możliwością uprawiania sportów wodnych (żeglarstwo, rowery wodne, kajaki). Przy budynku ścieżki rowerowe prowadzące do samej rzeki Wisły.

WARUNKI NAJMU
Umowa minimum na 1 rok w formie najmu okazjonalnego,
Zwierzaki - NIE
Jest mozliwość najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym, płatne dodatkowo
Płatności :
· Czynsz dla właściciela: 2250 PLN/mies,
· Czynsz administracyjny: ok. 390 PLN/mies, (zaliczka za wodę zimną i ciepłą, CO, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, ochrona)
· Media: prąd wg zużycia
· Kaucja zwrotna – 3000 PLN

· BRAK dodatkowej prowizji-wynajem bezpośrednio od właściciela.
Kontakt do właściciela tel. 50*******75

UWAGA: zdjęcia należą do właściciela oferty. Wszelkie kopiowanie i rozpowszechnianie bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela jest zabronione.

English version

For rent directly from the owner – NO COMMISSION

AVAILABLE FROM 28 NOVEMBER

THE APARTMENT

A new, comfortable studio apartment of approx. 23 m² with a large terrace. The flat is fully furnished and equipped to a high standard. It is located on the ground floor of a modern, prestigious apartment building.
The large terrace (approx. 18 m²) faces directly onto the internal garden. Despite the central urban location, the apartment and terrace are very quiet and peaceful. There is direct access from the apartment to the residents-only internal garden.

LOCATION

The modern and prestigious Lokum Salsa apartment complex, Klimeckiego 8A Street, in the Zabłocie district.
The complex is built in a rectangular shape, with a beautiful internal courtyard/garden accessible only to residents.

Additional information:
· Lokum Salsa is a premium-class development with elegant common areas
· High level of security: electronic access control, CCTV monitoring, physical security
· Fiber-optic internet
· Underground garage
· Large bicycle parking area in the garage exclusively for residents

Excellent location

Close to the Vistula Boulevards, Kazimierz, the Main Square and the Old Town — an ideal place to live in the rhythm of the city.
Perfect transport connections with the city center, Main Square, Kazimierz, Grzegórzeckie and Mogilskie Roundabouts, and all other parts of Kraków. Direct connection to Galeria Krakowska, the bus station and the main train station. Excellent access to the motorway.

Public transport from ‘Kuklińskiego’ stop – 5 minutes from the building:
Trams: 3, 9, 11, 20, 50, 69
Buses: 127, 158, 174, 178, 605
Also nearby: Kraków Zabłocie railway station.

Nearby you will find: many companies such as Aon, Cisco, Brown Brothers Harriman, Ocean Office Park, Zabłocie Business Park, Andrzej Frycz Modrzewski Krakow University, Krakow School of Art and Fashion Design, Schindler’s Factory Museum, MOCAK, Museum of Krakow, Platinium Fitness gym, indoor tennis courts, service points, ORLEN/BP/Circle K stations, grocery stores: Żabka, Lidl, Biedronka, and many restaurants & bakeries: ORZO, Emalia, Kantyna Zabłocie, Olimp, Talerz Polish Restaurant, and more.
Only an 8-minute drive to Bagry Lagoon — with a beach and water sports: sailing, paddleboats, kayaks. Bike paths next to the building lead directly to the Vistula River.

RENTAL TERMS

· Minimum 1-year lease (occasionally notarized lease required)
· Pets – NO
· Optional underground parking space available for an additional fee

Payments:
· Rent for the owner: PLN 2,250 / month
· Administrative fee: approx. PLN 390 / month (advance for cold/hot water, heating, waste disposal, maintenance of common areas, security)
· Electricity – according to actual consumption
· Refundable deposit: PLN 3,000

NO additional commission – direct rental from the owner.
Contact: 50*******75

NOTE: All photos belong to the owner of the listing. Any copying or distribution without prior written permission is prohibited.