NOWA INWESTYCJA – RUSZYŁA SPRZEDAŻ – TYLKO U NAS!


Topowa lokalizacja Lotnisko/Kamienica – Inwestycja zakończona !

Nowoczesny projekt deweloperski zlokalizowany przy Lotnisku,
na Ul. Jeżynowej na działce o powierzchni 1960 m2.

Trzy budynki w zabudowie bliźniaczej zaprojektowane niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, spokojne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 70,70m2 .


Główne wejścia do budynku mieszkalnego jednorodzinnego znajdują się od strony północnej, w celowo zaprojektowanych wnękach, co podkreśla strefy wejściowe poszczególnych lokali mieszkalnych. Na parterze zaprojektowano strefę dzienną budynku składającą się z przedsionka, salonu z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia i zamknięcia kuchni) oraz strefą komunikacyjną i łazienką. Z salonu wyjście na ogródek, który usytuowany jest na stronę południową, dzięki czemu przez cały dzień salon jest dobrze nasłoneczniony.



Na piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka.



* ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:



* PARTER:

* Holl 2,85 m2

* Łazienka 4,11 m2

* Korytarz 3,25 m2

* Salon z aneksem kuchennym 25,30 m2

SUMA 35,51 m2



* PIĘTRO:

* Korytarz 4,49 m2

* Pokój 6,58 m2

* Pokój 11,33 m2

* Pokój 8,05 m2

* Łazienka 4,74 m2



SUMA 35,19 m2

RAZEM 70,70 m2

CENA LOKALU : 989 000 zł - do negocjacji


DANE TECHNICZNE:

* Ławy fundamentowe z betonu C20/25.

* Strop żelbetowy, monolityczny. Grubość płyty 16 cm.

* Dach: Więźba dachowa drewniana - klasa drewna C24.

* Schody: Schody żelbetowe, monolityczne, płytowe o grubości 12 cm.

* Słupy konstrukcyjne: Słupy żelbetowe, monolityczne

* Ściany zewnętrzne: Ściany zewnętrzne murowane z pustaków POROTHERM o grubości 25 cm

* Ściany wewnętrzne: Ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 25cm (nośne); Ściany oddzielające lokale mieszkalne z pustaków ceramicznych o wyższej izolacyjności akustycznej - POROTHERM 25/37.5 AKU.

* Balustrady: zewnętrzne przy loggiach i portfenetrach – balustrady o stalowych profilach i poręczach o wys. 110 cm i prześwicie max 20 cm

* parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej

* Drzwi zewnętrzne wejściowe: o wym. 90x200 cm.

* Drzwi balkonowe: z profili PVC, drzwi wyposażone w nawiewniki.

* Okna: z profili PVC


* ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny

* parter – ogrzewanie podłogowe

* kanalizacja



* Architektura i Design

Obiekt stanowi nowoczesną ,zwartą bryłę z wyraźnym podziałem wizualnym na dwa lokale mieszkalne, w postaci nieznacznego przesunięcia dwóch części budynku względem siebie. Dzięki temu zabieg nadał bryle lekkości i wprowadził „załamanie” symetrycznej elewacji.

Strefy wejściowe do lokali mieszkalnych zostały podkreślone poprzez utworzenie wnęk oraz zastosowanie w nich na elewacji płytek klinkierowych w kolorze grafitowym.

Na piętrze zaprojektowano loggie, która zwykłą balustradą została zastąpiona lamelami na całą wysokość loggi.

Zaprojektowane wysokie przeszklenia o zróżnicowanych wymiarach, prosta bryła z dachem bezokapowym, charakterystyczna rama utworzona na wschodniej i zachodniej elewacji, kolorystyka elewacji utrzymana we współgrającej tonacji bieli i szarości.


* Lokalizacja, przyroda i reakreacja

Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji Bielska.
To miejsce idealne dla miłośników aktywności fizycznej. W sąsiedztwie znajduje się lotnisko, Zapora, stadnina koni, klub sportowy. W niedalekiej odległości ścieżki górskie, wyjście na Dębowiec i Szyndzielnię. Wszystkie te atrakcje połączone są licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. Dzięki takim udogodnieniom – więcej czasu poświęcisz na swoje pasje a dom stanie się Twoim ulubionym miejscem na relaks i kontemplację natury. Piękne zachody słońca i szybowce to widok, który można oglądać po powrocie z pracy.

Bliskość komunikacji i cywilizacji ułatwia również codzienne funkcjonowanie, a znajdujące się w najbliższym otoczeniu tereny spacerowe sprawią, że pójście do sklepu stanie się zdrowym i przyjemnym rytuałem.

To inwestycja, dzięki której odnajdziesz harmonię życia w bliskości z naturą i wygodnego korzystania z uroków miasta.



* Edukacja i Usługi

W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno przedszkola, jak i szkoły podstawowe.

Bliskość sklepów, aptek oraz punktów usługowych zapewnia wygodę codziennego życia.


** Dodatkowe Informacje

Inwestycja zakończona. Domy będą oddane w stanie deweloperskim, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych.

*** Podsumowanie

Domy przy Jeżynowej są idealną propozycją dla osób poszukujących nowoczesnych, przestronnych domów w spokojnej i zielonej okolicy. Również dla tych, którzy aktywnie spędzają czas na świeżym powietrzu. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz doskonała lokalizacja czynią tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego z którym współpracujemy.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.