Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat na rzecz biura nieruchomości

Dom z potencjałem na 10 arowej działce | Możliwość stworzenia dwóch części mieszkalnych | Kobielice

Są nieruchomości, których największą wartością jest perfekcyjne wykończenie. Są też takie, które dają przede wszystkim przestrzeń, możliwości i swobodę stworzenia domu na własnych zasadach.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kobielicach, na dużej działce o powierzchni 1000 m², w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Pszczyny.

To propozycja dla osób, które szukają domu dla rodziny, potrzebują większej przestrzeni lub chcą wykorzystać możliwości, jakie daje funkcjonalny układ budynku.

Największe atuty nieruchomości:
✔ działka o powierzchni 1000 m²
✔ 5 pokoi
✔ duża, oddzielna kuchnia
✔ budynek całkowicie podpiwniczony
✔ dwie kondygnacje mieszkalne
✔ możliwość funkcjonalnego wydzielenia dwóch części mieszkalnych
✔ nowa instalacja gazowa
✔ piec Buderus
✔ wymienione kaloryfery i instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur miedzianych
✔ nowy zbiornik ciepłej wody
✔ dostęp do wszystkich podstawowych mediów

Układ i możliwości:
Dom został wybudowany w 1971 roku i posiada układ, który daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne.

Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, 2 pokoje, łazienka oraz komunikacja. Ta część domu jest obecnie przygotowana do zamieszkania.

Piętro wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jego funkcję i aranżację zgodnie ze swoimi potrzebami.

Rozkład domu daje możliwość stworzenia dwóch funkcjonalnych części mieszkalnych. Może to być szczególnie interesujące rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób, które potrzebują dodatkowej, prywatnej przestrzeni dla bliskich.

Duża działka daje możliwości
Powierzchnia 1000 m² to jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Na działce można stworzyć przestronny ogród, miejsce wypoczynku, plac zabaw, altanę czy strefę rekreacyjną. To również przestrzeń, która daje większą swobodę w codziennym korzystaniu z nieruchomości niż standardowe działki spotykane przy nowej zabudowie.

Wykonane prace i modernizacje

Właściciele wykonali szereg prac związanych z instalacjami i bieżącym utrzymaniem domu.

- W grudniu 2021 roku została wymieniona instalacja gazowa oraz piec.
- Wcześniej, około 2018 lub 2019 roku, wymieniono kaloryfery oraz instalację centralnego ogrzewania wykonaną z rur miedzianych.
- W grudniu 2025 roku zamontowano nowy zbiornik ciepłej wody.
- W październiku 2025 roku wykonano również kosmetyczne prace odświeżające wnętrza.

Stan techniczny
- Budynek wykonany jest w technologii z pustaka, posiada betonowe stropy oraz dach pokryty papą.

- Dach nie jest obecnie ocieplony i wymaga w przyszłości wymiany. Dostęp do dachu możliwy jest od strony balkonu.

- Instalacja elektryczna jest częściowo aluminiowa. W 2017 roku wymieniono część przewodów, między innymi w kuchni, łazience, sypialni na parterze oraz dwóch pokojach na piętrze.

- Te informacje warto uwzględnić przy planowaniu przyszłych prac modernizacyjnych, co jednocześnie daje możliwość dostosowania instalacji i poszczególnych elementów domu do własnych potrzeb.

Media:
Nieruchomość posiada:
✔ prąd
✔ gaz
✔ wodę z sieci wodociągowej
✔ kanalizację
✔ studnię o głębokości około 6 metrów

Studnia była wcześniej wykorzystywana do zasilania budynku za pomocą hydroforu. Po wykonaniu przyłącza wodociągowego hydrofor został zdemontowany.

Na terenie nieruchomości znajdowało się również przyłącze siłowe oraz przyłącze wody do wcześniej istniejącego budynku gospodarczego.

Kobielice | spokojnie i blisko Pszczyny
Kobielice to spokojna, zielona miejscowość, która pozwala połączyć życie poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury Pszczyny.

W niedalekiej odległości znajduje się również zbiornik wodny w Łące, będący popularnym miejscem letniego wypoczynku, spacerów i aktywności nad wodą.

- Szkoła PODSTAWOWA im. Adama Mickiewicza, Topolowa 42, 43-262 Kobielice - 1,4 km
- Sklep Euro - 260 m (3 minuty pieszo)
- Restauracja Zajazd u Moniki - 2 km
- Muzeum Zamkowe w Pszczynie - 8,5 km
- Jezioro Łąka - 3,6 km (8 minut samochodem)

Dla kogo?
To dom dla osób, które nie szukają wyłącznie gotowego produktu, ale chcą wykorzystać istniejącą przestrzeń i stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb.

Duża działka, pięć pokoi, pełne podpiwniczenie oraz możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości zarówno rodzinie, jak i osobom planującym dom wielopokoleniowy.

Cena: 599 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas spotkania będzie można dokładnie zapoznać się ze stanem nieruchomości oraz ocenić jej możliwości aranżacyjne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).