Oferta bezpośrednia. Agencjom dziękujemy.

Na sprzedaż przestronne, jasne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone w ścisłym centrum Koszalina- na III piętrze przy I Maja 2. Mieszkanie z charakterem, wyróżniający się 3 m wysokością pomieszczeń, bardzo funkcjonalnym układem oraz doskonałą lokalizacją. Dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a przestronne wnętrza dają poczucie komfortu i swobody.

W skład mieszkania wchodzą:

* przestronny salon z wyjściem na balkon,
* dwie duże ustawne sypialnie,
* duża oddzielna, jasna kuchnia mieszcząca stół z krzesłami
* łazienka z wanną
* funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą wykonaną na wymiar.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
oraz szafa w zabudowie w przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do strychu znajdującego się nad mieszkaniem, który stanowi wygodne, praktyczne miejsce do suszenia prania.

Atuty nieruchomości:
* powierzchnia 70 m²
* 3 ustawne pokoje
* wysokość pomieszczeń 3 m
* duża kuchnia z widokiem na katedrę
* budynek z cegły
* ekspozycja okien: wschód–zachód
* balkon
* ogrzewanie miejskie
* piwnica
* dostęp do strychu
* pełna własność z księgą wieczystą
* zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD w cenie
* szafa na wymiar w przedpokoju
* klatka po remoncie

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Koszalina – miejscu cenionym za wygodę codziennego życia. Tuż obok znajdują się sklepy, apteki, banki, kawiarnie, restauracje, Ratusz oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dworzec, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy- wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

To również doskonała propozycja inwestycyjna. Mieszkania w centrum cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, a trwająca rewitalizacja Śródmieścia wpływa na wzrost atrakcyjności tej części miasta i może przełożyć się na dalszy wzrost wartości nieruchomości.

Mieszkanie jest ciepłe, zadbane i gotowe do zamieszkania. Ewentualne modernizacje można przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnym gustem.
Czynsz do wspólnoty (850 zł) zawiera m.in. zaliczkę na wodę i ogrzewanie pokrywającą rzeczywiste koszty. W ostatnim rozliczeniu powstała nadpłata 199 zł.
Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem, dodatkowo dla mieszkańców możliwość wygodnego parkowania na parkingach przy Katedrze i przy ulicy po wykupieniu karty za 70 zł rocznie.

Termin wydania mieszkania jest elastyczny i może zostać dostosowany do potrzeb obu stron.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.