Darłowo | Centrum | 346 m² | Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym

• ul. Powstańców Warszawskich
• Cena: tylko 299 000zł
• Oferta prywatna — bez pośredników

Na sprzedaż kamienica położona praktycznie w samym centrum Darłowa — przy głównej ulicy miasta, jednak sam budynek znajduje się w podwórzu, dzięki czemu miejsce ma więcej spokoju i prywatności. Do deptaka jest dosłownie kilka metrów, a morze i nadmorska część miasta znajdują się bardzo blisko.

To nieruchomość dla osób, które szukają projektu z potencjałem — pod inwestycję, remont i dalszą sprzedaż albo wynajem.

To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się bardzo rzadko. Ogromny potencjał inwestycyjny przy bardzo niskiej cenie zakupu daje możliwość stworzenia projektu o wysokiej stopie zwrotu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa ok. 346 m²
• budynek 3-kondygnacyjny
• częściowo podpiwniczony
• dodatkowy strych/poddasze
• wysokość kondygnacji ok. 3 m

Potencjał nieruchomości

Budynek jest do generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia czegoś pod własny pomysł.

Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako:

• mieszkania pod sprzedaż,
• inwestycja pod wynajem,
• apartamenty dla turystów,
• mieszkania dla lokalnych mieszkańców,
• projekt typu flip.

Dużym atutem jest także poddasze — przy odpowiedniej adaptacji można stworzyć ciekawe mieszkania z antresolami, które wyróżniają się na rynku i dobrze wykorzystują przestrzeń.

Do dyspozycji są również piwnice.

Lokalizacja

Darłowo to miejscowość, która żyje nie tylko latem. Bliskość morza, turystyka oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że nieruchomości w centrum miasta mają coraz większy potencjał — zarówno pod wynajem sezonowy, jak i całoroczny.

W pobliżu znajdują się:

• deptak i centrum miasta
• restauracje i kawiarnie
• sklepy i punkty usługowe
• zabytkowa część Darłowa
• nadmorska część miasta i plaża

Bezpieczny stan prawny

• Księga wieczysta czysta i uregulowana
• Nieruchomość sprzedawana bez obciążeń hipotecznych
• Budynek jest pusty — brak lokatorów, najemców oraz osób posiadających prawa do zamieszkiwania
• Możliwość przejęcia nieruchomości i rozpoczęcia prac remontowych od razu po zakupie

Stan techniczny

Budynek wymaga gruntownego remontu. Aktualnie jest niezamieszkały i instalacje są odłączone.

Informacje dodatkowe

Oglądanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym kontakcie.

Zdjęcia, wizualizacje oraz przykładowe aranżacje mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują możliwe kierunki adaptacji nieruchomości. Nie stanowią oferty wykonawczej ani gwarancji realizacji przedstawionych rozwiązań.