Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum miasta Pogorzela, przy adresie Rynek 2, składająca się z kameralnej kamienicy z lokalami usługowymi oraz oddzielnego budynku gospodarczo-handlowego z lokalami użytkowymi.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: ścisłe centrum miasta, Rynek – doskonała ekspozycja i przepływ klientów, pełna komunikacja i usługi w zasięgu ręki.
• Powierzchnia działki: 1 120 m².
• Kamienica: ok. 1900 r. budowy, dwukondygnacyjna, w bardzo dobrym stanie technicznym, z lokalami usługowymi na parterze i przestronnym lokalem mieszkalnym na piętrze.
• Mieszkanie na piętrze: ok. 208 m² (zamieszkane, do odświeżenia).
• Parter: ok. 200 m² z trzema lokalami usługowymi o wysokim standardzie – obecnie wynajmowanymi.
• Budynek gospodarczo-handlowy: murowany, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 308 m² (poddasze do remontu), idealny na dodatkowe lokale usługowe, magazyny lub pracownie.
• Media: prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie na węgiel.
• Parkowanie: możliwość parkowania na posesji, dojazd z dwóch stron.

Atuty inwestycji:

• prestiżowa lokalizacja w rynku,
• duża powierzchnia usługowa gotowa do dalszego wynajmu lub własnej działalności,
• wyraźny potencjał adaptacyjny budynku gospodarczego,
• pełna własność wszystkich obiektów z jedną księgą wieczystą,
• stabilne otoczenie usługowe i handlowe.

To oferta dla inwestorów szukających rentownej nieruchomości komercyjnej z potencjałem rozwoju lub przedsiębiorców planujących własne usługi w doskonałym punkcie miasta.

Nie przegap okazji – skontaktuj się, aby umówić oglądanie!