Oferujemy na wynajem nowy lokal usługowy o powierzchni 175,1 mkw.

Do wynajęcia ostatnie lokale handlowo-usługowe w powstającym, kameralnym parku handlowym w Słominie (inwestycja Nova Magdalenka, ul. Szyszkowa). Jest to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących perspektywicznej lokalizacji z dużą, stałą bazą klientów.

ZNAKOMITY POTENCJAŁ BIZNESOWY I LOKALIZACJA:

• Gwarantowana baza klientów: Park handlowy obsługuje duże osiedle, które docelowo będzie liczyć aż 851 domów.
• Codzienny ruch: W październiku otworzyliśmy po sąsiedzku przedszkole ("Pomarańczowa Ciuchcia") dla 150 dzieci
• Synergia najemców: W bezpośrednim sąsiedztwie wkrótce otworzą się biznesy, które naturalnie przyciągają klientów. W tym samym budynku (U2) znajdzie się m.in. pralnia, fryzjer damski, sala zabaw dla dzieci oraz biura.
• W budynku obok (U1) zakontraktowano już duży sklep wielobranżowy (190 m²) oraz siłownię zajmującą całe piętro.
• Wygoda: Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla klientów.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE (Budynek U2): Obecnie w ofercie pozostały trzy ostatnie lokale, idealne pod działalność handlową, usługową lub medyczną:

• Lokal 1: 72,00 m²
• Lokal 2: 85,46 m²
• Lokal 3: 175,1 m²

STANDARD I PARAMETRY TECHNICZNE:

• Wysokość pomieszczeń: 353 cm – daje poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne.
• Stan: Deweloperski (wylewka, tynki / płyty G-K).
• Instalacje: Wyprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza (prąd, woda, kanalizacja, wentylacja mechaniczna, światłowód).
• Elastyczność: Pełna dowolność w aranżacji

WARUNKI KOMERCYJNE:

-czynsz: 95 PLN / m2

-opłata eksploatacyjna: 5 PLN / m2

-media rozliczane na podstawie zużycia

-miejsce parkingowe: 1 – w cenie

-termin oddania – 1 kwartał 2027 r.