Szukasz 4 pokojowego mieszkania w miesjscu idealnym dla rodzinnego życia? Chciałbyś aby Twoje dzieci miały blisko do przedszkola, szkoły a przy tym poruszały się po bezpiecznych chodnikach bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice? Mamy coś dla Ciebie!

Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży 4 pokojowego mieszkania przy ul. Czarnieckiego!

Lokalizacja:

Ul. Czarnieckiego to spokojna, osiedlowa część Raciborza, dobrze dopasowana do życia rodzinnego. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, ośrodek zdrowia, apteka, kompleks sportowy, kościół, szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co pozwala ograniczyć codzienną logistykę do minimum i daje mieszkańcom bezpieczną przestrzeń do funkcjonowania.

Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i miejsca do spacerów, które stanowią naturalne zaplecze rekreacyjne dla mieszkańców. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne jest wszystko, co potrzebne na co dzień.

Budynek:

Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku wybudowanym w latach 80. Budynek jest po termomodernizacji, a klatka schodowa została wyremontowana, co przekłada się na lepszy odbiór części wspólnych i estetykę całego obiektu. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Nowoczesna. Obejście budynku jest urządzone i prawidłowo utrzymane. Cały obiekt pozostaje we wzorowej kondycji technicznej.

Mieszkanie:

To 4 pokojowy lokal o całkowitej powierzchni 85,4m2 usytuowany na 4 piętrze. Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, składa się z czterech niezależnych pokoi, łazienki, osobnej toalety, przestronnej kuchni i dużego balkonu. Pomieszczenia bardzo ustawne, naturalnie doświetlone, dają pokaźną swobodę aranżacji, co realnie przekłada się na wygodę w użytkowaniu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci eliminują problem piecyków i dodatkowych kosztów. Do lokalu przynależy piwnica. Pod klatką dostępne są miejsca parkingowe, co w tej lokalizacji ma realne znaczenie. Gaz w czynszu, liczony na osobę.

Czynsz:

Eksploatacja: 358,68 zł

Fundusz remontowy: 290,36 zł

Woda i kanalizacja: 16,14 zł / m3

Podgrzewanie wody: 45,42 zł / m3

Centralne ogrzewanie: 915,21 zł / m3

Gaz: 9,54 zł / m3

Podatek od nieruchomości: 13,66 zł

Opłata przekształceniowa: 20,70 zł

Ubezpieczenie: 10 zł

Masz pytania? Zadzwoń!