Piękna zabytkowa odrestaurowana willa mieszcząca się w ścisłym centrum Gliwic przy ul.Zygmunta Starego 9 i jest oddalona jedynie 270m od Gliwickiego rynku.

Budynek ten powstał przed rokiem 1883 i jest częścią willi Rudolfa Hegenscheidta, dyrektora generalnego Fabryki Drutu w Gliwicach. Ta perełka architektoniczna to pozostałość budynku gospodarczego, którego większość wyburzono w latach 70-tych XX w. Wnętrze charakteryzuje się niezwykłym klimatem, a każdy detal na elewacji budynku został z dbałością odnowiony. Przypuszcza się, iż budynek zaprojektował słynny architekt Salomon Lubowski działający głównie na terenie Gliwic.

Dwupiętrowy lokal liczy ponad 187 m² powierzchni użytkowej, posiada indywidualne wejście, a dodatkowo jest w pełni wykończony i umeblowany.

Znajduje się w nim piwnica licząca 87,18 m2, która jest darmowa.

Bezpośrednio przy willi ulokowane są prywatne miejsca postojowe naziemne na zamykanym parkingu.

Aktualnie przy budynku jest prowadzona budowa, przez co czynsz najmu jest obniżony (40 zł/m2)

Lokal dostępny od zaraz, wykończony oraz umeblowany