DOM Z OGRODEM I UŻYTKOWYM PODDASZEM | MARKI, UL. KMICICA | POTENCJAŁ POD WYNAJEM

Cena: 2 100 000 zł
Lokalizacja: Marki, ul. Kmicica
Powierzchnia działki: 650 m²
Powierzchnia budynku według dokumentacji: ok. 262,7 m², dodatkowo użytkowe poddasze

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Markach przy ul. Kmicica, na ogrodzonej działce o powierzchni 650 m². Nieruchomość z ogrodem, balkonami, garażem oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym.

To propozycja zarówno dla rodziny szukającej dużego domu do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego adaptację nieruchomości pod wynajem.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ

Dom obejmuje przyziemie, parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Według dokumentacji łączna powierzchnia przyziemia, parteru i piętra wynosi około 262,7 m². Użytkowe poddasze stanowi dodatkową przestrzeń, nieuwzględnioną w podanym metrażu.

W budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne, garaż i zaplecze gospodarcze. Wnętrza zachowały charakterystyczne elementy wykończenia: drewniane parkiety, sztukaterie, dekoracyjne przejścia oraz kominek.

OGRÓD I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 650 m² daje przestrzeń do wypoczynku i urządzenia ogrodu według własnego pomysłu. Dorosłe drzewa i wieloletnie nasadzenia tworzą zielone otoczenie domu. Dodatkowy budynek gospodarczy zapewnia miejsce do przechowywania lub zagospodarowania zgodnie z potrzebami.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Kilka poziomów oraz duża powierzchnia stwarzają możliwości adaptacji domu pod wynajem lub połączenia własnego zamieszkania z wynajmem części nieruchomości. Możliwość wydzielenia niezależnych lokali wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom wymaga remontu i modernizacji. To możliwość zaplanowania układu, standardu i wykończenia odpowiednio do własnych potrzeb lub przyjętej koncepcji inwestycyjnej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Marki, ul. Kmicica.
• Działka 650 m².
• Około 262,7 m² według dokumentacji oraz dodatkowe użytkowe poddasze.
• Balkony, garaż i pomieszczenia gospodarcze.
• Dodatkowy budynek gospodarczy.
• Ogród z dorosłą zielenią.
• Potencjał do adaptacji pod wynajem.

Cena: 2 100 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Sprzedaż bez pośredników.
POŚREDNIKOM DZIĘKUJE.