NIERUCHOMOŚĆ Z NIEOGRANICZONYM POTENCJAŁEM | IDEALNA POD HOTEL, HOSTEL, MIESZKANIA, BIURA, KONFERENCJE

Lewin Brzeski | 20 km od Opola | 50 km od Wrocławia

Wyobraź sobie miejsce, które może być wszystkim, czym chcesz...

Hotel z basenem i tarasem? Kompleks konferencyjno-szkoleniowy z zapleczem gastronomicznym? Hostel, mieszkania, a może nowoczesny blok z siłownią plenerową, boiskiem i strefą chilloutu?

Tu ogranicza Cię tylko wyobraźnia.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia budynku: 4 800 m²
• Powierzchnia działki: 36 arów
• Dojazd: Bliskość autostrady A4 (Węzeł Prądy – 18 km), dogodne połączenia PKP i PKS

Opis Nieruchomości:

Budynek 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 4800m².

Parter zagospodarowany pod hostel pracowniczy po kapitalnym remoncie.

Duża, przestronna kuchnia, która została zaprojektowana zgodnie z wymogami sanepidu, restauracja wraz ze strefą wypoczynkową oraz łazienki i toalety.

Ilość miejsc noclegowych 80-100 osób.

I Piętro stan surowy do wykończenia. Pokoje wieloosobowe z łazienkami na korytarzu do wspólnego użytku. Ilość miejsc noclegowych ok. 300 – 450 osób w zależności od aranżacji pokoi. Sala konferencyjna o powierzchni 570 m².

II Pietro stan surowy do wykończenia. Tu zaplanowano 29 pokoi hotelowych z łazienkami. W zależności od potrzeb pokoje mogą mieścić od 2-6 osób co daje możliwość zakwaterowania od 58 do 164 osób.

W całym budynku wymieniona instalacja wod – kan, w części wymieniona instalacja elektryczna oraz doprowadzone ogrzewanie gazowe.

Strych

• Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania.

Stan Techniczny:

• Część parteru po kapitalnym remoncie.
• Wymienione instalacje: WOD-KAN, elektryczne.
• Zewnętrzna elewacja wykończona cegłą klinkierową po czyszczeniu sodowym.
• Budynek ocieplony i otynkowany.
• Nowy dach.

TEREN ZEWNĘTRZNY:

• Duży basen
• Boisko do piłki nożnej
• Siłownia zewnętrzna
• Skwer zielony
• Zadaszony taras 200 m² – idealny pod eventy, grilla, chillout

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

• Każde piętro z możliwością niezależnego wejścia
• Świetne miejsce na:
• Hotel / Hostel
• Mieszkania / Apartamenty
• Dom seniora / placówkę edukacyjną
• Sale weselne / konferencyjne
• Przychodnie / biura / coworking

Podana cena ma charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowi ostatecznej oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ostateczna cena sprzedaży zostanie ustalona indywidualnie. Wskazana kwota jest ceną netto.

Lokalne Atuty:

• Bliskość przystanków komunikacyjnych PKS, PKP.
• Sklepy spożywcze, poczta, bankomaty, lokale gastronomiczne i apteki w okolicy.
• Ścieżki spacerowe i rowerowe w sąsiedztwie.

Podaj mi swoją cenę na Whatsapp!

Nie przegap tej okazji – nieruchomość gotowa do adaptacji od zaraz!

Zapraszam do kontaktu.