Nie buduj domu od zera! Szkoda nerwów, czasu i pieniędzy – zamieszkaj na Lwowskiej 34

Marzysz o własnym domu, ale przeraża Cię wizja rosnących kosztów materiałów, niekończących się potyczek z ekipami budowlanymi oraz miesięcy (a nawet lat) spędzonych na placu budowy? Oszczędź sobie stresu i gotówkowych niespodzianek. Ten wyjątkowy, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom w Sandomierzu czeka właśnie na Ciebie. Wystarczy rozpakować walizki, by zacząć cieszyć się życiem na swoim – bez tracenia cennej energii i oszczędności życia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Sandomierzu przy ul. Lwowskiej 34. To strategiczne położenie, które w unikalny sposób łączy codzienną wygodę logistyczną z perspektywą pełnego spokoju. Dom jest usytuowany przy głównej trasie na Tarnobrzeg i Stalową Wolę, co ułatwia błyskawiczny dojazd osobom pracującym w sąsiednich miastach. Co niezwykle istotne – dzięki budowanej obecnie obwodnicy w tym rejonie, ulica Lwowska zostanie niebawem przeznaczona wyłącznie do ruchu lokalnego, co zagwarantuje nowym właścicielom ciszę i bezpieczeństwo.
Odległości od ważnych punktów:

• Sklep DINO – zaledwie 5 minut pieszo, co pozwala na szybkie i komfortowe codzienne zakupy bez konieczności uruchamiania samochodu.
• Sandomierz – 7 minut autem.
• Tarnobrzeg – 18 minut autem.
• Stalowa Wola – 35 minut autem.

BUDYNEK
Solidny dom piętrowy wykonany z tradycyjnej, trwałej cegły i docieplony styropianem, co zapewnia znakomitą izolację termiczną. Dach został pokryty wytrzymałą blachą, a w całym budynku zamontowano nowoczesne okna PCV. Obiekt wyposażono w ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie piecem na gaz. Dom posiada pełne podłączenie do wszystkich mediów miejskich: wody, prądu, gazu, kanalizacji oraz szybkiego światłowodu. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.

DZIAŁKA
Dom posadowiony jest na w całości ogrodzonej, pięknie zaaranżowanej działce o powierzchni 836 m², ozdobionej licznymi, estetycznymi nasadzeniami. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż. Obejście domu zostało wykończone z najwyższą dbałością o detal – podjazd do garażu, chodniki, opaska wokół budynku oraz duży, przestrzenny taras wypoczynkowy zostały w całości wykonane z trwałej kostki brukowej.

DOM
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 169 m². Wnętrze budynku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymagając od nowych właścicieli jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na strefę dzienną oraz nocną.

Parter (strefa dzienna):

• Przestronny salon o imponującej powierzchni aż 40 m² – idealny do rodzinnego relaksu i przyjmowania gości,
• Oddzielna, jasna jadalnia,
• Funkcjonalna, świetnie rozplanowana kuchnia,
• Przestronny hol z klatką schodową,
• Olbrzymia łazienka pełniąca funkcję luksusowego pokoju kąpielowego.
• Dodatkowy atut: Parter posiada dwa niezależne wejścia. Główne, reprezentacyjne wejście przeznaczone jest dla gości, natomiast codzienne wejście prowadzi bezpośrednio do kuchni – dzięki temu zakupy wyciągnięte z samochodu w garażu błyskawicznie i bez wysiłku trafiają na swoje miejsce.

Piętro (strefa nocna):

• 3 niezależne, ustawne sypialnie oferujące dużą ilość miejsca na przechowywanie ubrań i prywatnych rzeczy,
• Dodatkowa, w pełni funkcjonalna łazienka obsługująca wyższą kondygnację.

FINANSE
Całościowy koszt inwestycji: 890 000 PLN Zakup nieruchomości dostępny jest na elastycznych warunkach – transakcję można sfinansować zarówno ze środków własnych (gotówka), jak i wspierając się kredytem hipotecznym.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy przejść przez cały proces zakupu w komfortowy i bezpieczny sposób.

Kula Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację umowy. Wspieramy również naszych Klientów w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mają charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne, jednak nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego.

Wizualizacje, rzuty oraz propozycje aranżacji (jeżeli występują w ogłoszeniu) mają charakter poglądowy i służą wyłącznie prezentacji potencjału nieruchomości. Rzeczywisty wygląd, układ pomieszczeń oraz wyposażenie mogą odbiegać od przedstawionych materiałów.

Kula Nieruchomości – sprzedajemy nie tylko metry kwadratowe. Pomagamy odnaleźć miejsce, w którym zaczynają się nowe historie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()