Do wynajęcia narożny lokal usługowy 113,84 m2 przy ul. Łagiewnickiej 33 w Krakowie.

Lokal pasuje pod gabinet stomatologiczny, medycynę estetyczną, fizjoterapię lub prywatne gabinety medyczne.

Potencjał klientów

To miejsce w nowej inwestycji, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dużą bazą mieszkańców, pracowników biur i osób korzystających z usług w tej okolicy.

5 min pieszo, czyli w najbliższym otoczeniu lokalu znajduje się szacunkowo:

• ok. 2 300 mieszkańców jako stała baza potencjalnych klientów i pacjentów,
• ponad 1 000 mieszkań i apartamentów w nowych inwestycjach,
• ok. 100 000 m2 powierzchni biurowej,
• ok. 9 500 pracowników w biurowcach,

Dlaczego pod stomatologię / gabinety medyczne?

Bo ten biznes żyje z trzech rzeczy:

• zaufania,
• wygodnego dostępu dla pacjentów,
• możliwości regularnych wizyt i leczenia długoterminowego.

Ten lokal daje wszystkie trzy.

Mieszkańcy mogą korzystać z gabinetu blisko domu, pracownicy biur mogą umawiać wizyty przed pracą, po pracy albo w przerwie, a osoby z okolic Podgórza, Łagiewnik, Bonarki i Ronda Matecznego mają wygodny dojazd.

Atuty lokalu

• powierzchnia:
• duże witryny
• ekspozycja
• nowa inwestycja mieszkaniowa
• nowe otoczenie mieszkalno-biurowe
• dobry metraż pod kilka gabinetów zabiegowych
• możliwość stworzenia recepcji, poczekalni, gabinetów, zaplecza socjalnego i pomieszczeń technicznych
• możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu

Warunki

• czynsz: 12 000 zł netto / miesiąc
• powierzchnia: 113,84 m2
• miejsce postojowe: 300 zł netto / miesiąc
• możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych
• lokal w stanie deweloperskim
• właściciel zgadza się na partycypowanie w dostosowaniu lokalu pod działalność najemcy
• brak prowizji - oferta bezpośrednia

Jeżeli szukasz lokalizacji pod gabinet, który ma nie tylko wyglądać profesjonalnie, ale przede wszystkim działać biznesowo - warto obejrzeć ten lokal.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 24-KW-newstaste/3/3