Opis mieszkania

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 70,94 m², położone przy ul. Nowickiego 2 w samym sercu Nałęczowa zaledwie 5 minut spacerem od Parku Zdrojowego.

Oferta bez pośredników bez prowizji!

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w uzdrowiskowym klimacie lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wynajmu w jednej z najpiękniejszych miejscowości Lubelszczyzny.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1991 roku.

Funkcjonalny układ i pełna separacja pomieszczeń zapewniają komfort i prywatność.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym – po remoncie w latach 90., gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia.

Układ pomieszczeń

• przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń,
• osobna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• garderoba
• składzik/pomieszczenie gospodarcze.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,6 m²).

Standard wykończenia

• Mieszkanie do zamieszkania, w dobrym stanie technicznym
• Wyremontowane w latach 90., zadbane, z zachowanym parkietem i stolarką PCV
• Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego
• Czynsz ok. 900 zł/mies.

Lokalizacja

ul. Nowickiego 2, Nałęczów

Wyjątkowe położenie – centrum uzdrowiska, a jednocześnie cisza, spokój i dużo zieleni.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od najważniejszych atrakcji miasta:

• Park Zdrojowy - serce Nałęczowa z alejkami, stawem i tężnią solankową
• Pałac Małachowskich - XVIII-wieczna rezydencja z bogatą historią
• Sanatorium Stare Łazienki i Książę Józef - zabytkowe budynki położone nad wodą
• Dom Zdrojowy - z pijalnią wód mineralnych i palmiarnią
• Muzeum Bolesława Prusa i Muzeum Stefana Żeromskiego - obowiązkowe punkty dla miłośników literatury
• Kościół św. Karola Boromeusza - urokliwa kaplica w stylu zakopiańskim
• Ulica Lipowa - z willami i ogrodami, idealna na spacery
• Wąwóz Głowackiego - malownicza dolina spacerowa

Dodatkowo w niedalekiej okolicy warto odwiedzić:

Kazimierz Dolny (22 km), Puławy (22,3 km), Janowiec (22,5 km), Kozłówka (27,3 km) i Wojciechów (6,1 km) – wszystkie w zasięgu krótkiej wycieczki.

Atrakcje i udogodnienia

• Balkon z widokiem na zieleń
• Piwnica i garderoba
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Bliskość Parku Zdrojowego i uzdrowiskowych atrakcji
• Cicha, kameralna okolica
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez prowizji

Dlaczego warto

Dla siebie:

• Mieszkanie w uzdrowisku z wyjątkowym mikroklimatem
• Blisko natury i atrakcji turystycznych
• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów

Dla inwestora:

• Doskonała lokalizacja pod wynajem dla kuracjuszy i turystów
• Stabilny popyt całoroczny ruch uzdrowiskowy
• Nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości