Na sprzedaż wyremontowana kamienica | Będzin Warpie

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER ROKU WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL.

Podstawowe informacje (KW):

• Rodzaj zabudowy: kamienica | Rok budowy: 1925 rok (kompletna modernizacja w latach 2022-2026)
• Liczba pięter: 1 | Liczba pokoi: 7 | Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
• Powierzchnia całkowita: ok. 250 m2
• Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 200 m2
• Powierzchnia piwnic: 50,8 m2
• Powierzchnia działki: ok. 300 m2 (szer. ok. 25 m x dł. ok. 16 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane, drewniane,

• Ogrodzenie działki: murowane, drewniane,
• Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
• Dojazd: asfalt

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

• Zakupy: Biedronka, Aldi, Kaufland
• Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
• Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone, ścieżki rowerowe
• Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
• Komunikacja miejska: tramwaj, autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

• Podgrzanie wody: przygotowana instalacja pod pompę ciepła
• Marka pieca: Valliant | Pojemność zasobnika: 185 L
• Ogrzewanie: pompa ciepła - do zamontowania zewnętrzna jej część

Bardzo dobry stan techniczny,

• Nieruchomość jest świeżo po odnowieniu (prace zakończone w 2026 roku)
• Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie
• W cenie czeka na ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:

• Fundamenty: betonowo-kamienne
• Stropy piwnica/parter: inne | Stropy parter/piętro: żelbetowe
• Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna
• Ocieplenie ścian: styropian | Okna: PCV (ciepły montaż) dwuszybowe | Rynny: PCV
• Kominy: murowane
• Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachu: dachówka betonowa

Dostępne media:

• Miejskie ujęcie wody
• Prąd (siła)
• Kanalizacja sanitarna miejska
• TV/Internet: Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MB