Na sprzedaż, willa z basenem, Słupsk, Osiedle Akademickie, ul. Brzozowa, 2.498.000,-PLN

Luksusowa Willa z Basenem i Sauną 393 m2 Słupsk, Osiedle Akademickie ul. Brzozowa

Szukasz nieruchomości premium, która redefiniuje pojęcie komfortu, prestiżu i prywatności? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje spektakularną, wolnostojącą willę miejską z prywatną strefą SPA (basen i sauna), zlokalizowaną w najbardziej pożądanej i bezpiecznej dzielnicy Słupska ? na Osiedlu Akademickim.

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 393 m2 posadowiona jest na działkach o numerach ewidencyjnych 917 oraz 916/2 o łącznej powierzchni 533 m2. Dom został wykończony najwyższej klasy materiałami z dbałością o każdy detal, oferując nowym właścicielom luksusową przestrzeń do życia i relaksu.

OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.

PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje)

Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, dzieląc dom na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

PARTER ? Przestrzeń Dzienna i Reprezentacyjna:

• Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem i elegancką jadalnią, posiadający wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu
• Komfortowy i cichy gabinet idealny do pracy zdalnej
• Otwarta, doskonale doświetlona kuchnia
• Elegancka łazienka z WC
• Reprezentacyjny hol powitalny

I PIĘTRO ? Prywatna Strefa Sypialniana:

• Główna sypialnia (master bedroom) z prywatną, niezależną łazienką
• 3 ustawne i komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci lub gości)
• Dodatkowa, osobna łazienka z WC
• Praktyczna garderoba z wyjściem na poddasze

PRZYZIEMIE ? Prywatne SPA i Zaplecze Gospodarcze:

• Kryty basen o powierzchni 18 m2 gwarantujący relaks przez cały rok
• Stylowy minibar ? idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi
• Rewitalizująca sauna
• Kabina prysznicowa oraz osobne WC
• Funkcjonalna pralnia oraz nowoczesna kotłownia
• Komunikacja i korytarz

Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE

• Stan techniczny: Budynek oddany do użytku w 1998 roku, przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
• Materiały: Dom wykończony wysokiej klasy, luksusowymi materiałami, okna PCV, budynek solidnie ocieplony, elewacja pomalowana na estetyczny kolor.
• Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne, efektywne ogrzewanie gazowe.
• Ekonomia: Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynoszący zaledwie 800 zł na rok.
• Bezpieczeństwo: Cicha, prestiżowa okolica w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej.
• PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: SŁUPSK ? OSIEDLE AKADEMICKIE

Ulica Brzozowa to jeden z najlepszych adresów na mapie miasta. Łączy w sobie oazę spokoju z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się:

• Zdrowie: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, przychodnie, specjalistyczne gabinety lekarskie oraz apteki.
• Zakupy i usługi: Liczne markety i sklepy (Netto, Biedronka, Castorama, ALDI, Czerwona Torebka).
• Rozrywka i gastronomia: Restauracja Intryga, McDonalds.
• Edukacja: Uniwersytet Pomorski, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 5.
• Rekreacja: Bliskość Parku Kultury i Wypoczynku, idealnego na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Cena: 2.498.000,- PLN (dwa miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)

Brak prowizji od Kupującego!

KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.