Na sprzedaż nieruchomość położoną w strefie przemysłowej przy Zakładzie Górniczym "Janina" w Libiążu, w sąsiedztwie Kopalnianej Stacji Ratownictwa Górniczego.

Działka ewidencyjna nr 3515/2 o powierzchni 859 m², obręb Libiąż Mały, znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 r.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działki nr 3515/3 oraz 3515/36, po istniejącym szlaku komunikacyjnym (z wyłączeniem zakładu górniczego), na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki nr 3515/2.

Na działce posadowiony jest budynek administracyjno-handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 95,8 m², stanowiący odrębną własność.

W skład budynku wchodzą:
• korytarz,
• sala sprzedaży,
• magazyn,
• kotłownia/magazyn,
• biuro,
• toaleta,
• dodatkowy magazyn.

Budynek murowany z pustaka piankowego, otynkowany, nieocieplony. Dach kryty eternitem. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, zabezpieczona kratami zewnętrznymi.

Wykończenie wnętrz: podłogi pokryte gumolitem, ściany otynkowane i pomalowane farbą lub wyłożone panelami drewnianymi; strop drewniany obłożony deską i kasetonami.

Media i instalacje:
• energia elektryczna (zasilanie 20 A, siła),
• woda i kanalizacja,
• system monitoringu z alarmem i ochroną interwencyjną,
• ogrzewanie piecem z płaszczem powietrznym opalanym drewnem,
• ciepła woda z podgrzewacza przepływowego elektrycznego.

Na terenie nieruchomości znajduje się waga samochodowa o nośności do 30 ton.
Całość ogrodzona, z bramą przesuwną.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
• 2PG/PU – teren obiektów przemysłu górniczego,
• Aglomeracja Libiąż – B,
• obszar górniczy "Libiąż IV" – teren objęty filarem ochronnym,
• dopuszczenie lokalizacji urządzeń OZE o mocy powyżej 100 kW wraz ze strefą ochronną,
• teren górniczy "Libiąż V",
• udokumentowane złoże węgla kamiennego "Janina".

Nieruchomość idealna dla działalności handlowo-usługowej, magazynowej lub biurowej w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury przemysłowej.