Nieaktualne -Rezerwacja do 30 listopada 2026 r.

(Mieszkanie - opis)

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 47 m², znajdujące się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie ma dobrze zaaranżowany układ, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania na początek (studenckiej) przygody w Warszawie.
Mieszkanie posiada osobną kuchnię, balkon oraz jasny salon. Układ okien - południowy zachód. W pokojach parkiet z litego drewna.
Za blokiem plac zabaw, przed blokiem mini-Park, wraz z miejscami parkingowymi dla mieszkańców, w pobliżu sklepy i przedmiotu użyteczności publicznej. Cała architektura osiedla wkomponowana w zieleń i koncepcje 15 minutowego miasta. Wg google maps 700 m do stacji metra Stokłosy (M1). Brak opcji na zmianę obecnego układu osiedla plasuje oferowane mieszkanie jako dobrą inwestycje na przyszłość ( nie powstanie żaden nowy blok który mógłby zasłonić widok z salonuna piękne zachody słońca),

(Historia)

Mieszkanie w bloku z lat 80, wszystkie instalacje sprawne. Stan do remontu ale pozwala na zamieszkanie (odmalowane w 2024 r.).

Instalacja:
wodna wymieniana, elektryczna z aluminium.
Stolarka okienna plastikowa PCV z 2004 r.

Do mieszkania przynależy piwnica (poziom -1), miejsce w rowerowni (wózkowni) oraz miejsce parkingowe dedykowana dla mieszkańców po uzyskaniu ID ze spółdzielni.

(Opłaty)

Niski czynsz (dane na lipiec 2026 r.):
eksploatacja i fundusz remontowy 367,07 zł plus do tego opłaty za media (m.in. gaz, wodę , CO) . Gaz liczony ryczałtem 16,57 zł .

Obecnie trwa remont balkonów realizowany przez Spółdzielnie.
W planach na przyszłość Konstrukcja budynku pozwala na montaż windy (decyzja zależna od Spółdzielni Mieszkaniowej i mieszkańców bloku),

Do mieszkania przynależy piwnica.

Uregulowany grunt pod blokiem - możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie lokalu i uzyskania kredytowania.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie miejskie życie- studentów i osób rozpoczynających samodzielną przygodę z życiem (taką funkcje mieszkanie spełniło i czas na jego sprzedaż).

(Kontakt)

Informacje o lokalu udziela pełnomocnik właścicielki. Na ten moment nie interesuje mnie sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości. Z uwagi na liczne telefonu pośredników zainteresowanych proszę o wiadomość z numerem telefonu za pośrednictwem portalu gdzie jest umieszczone ogłoszenie, oddzwonię celem ustalenia spotkania i podania dalszych informacji. Kwota sprzedaży wg wyceny dla tego typu lokali do skromnej negocjacji.