Na sprzed magazyn usytuowany na działce ewid. nr 447/4 zlokalizowanej w miejscowości Uścięcice, gminie Opalenica, powiat nowotomyskim.
Nieruchomości oddalona jest od miejscowości Opalenica o ok. 5 km, od miejscowości Grodzisk Wielkopolski o ok. 10 km, a od centrum Poznania o ok. 30 km.
Działka ewid. nr 447/4 o powierzchni 0,2983 ha, tworzy kształt prostokąta. Teren działki jest płaski, pozbawiony większych deniwelacji. Obszar działki ewid. nr 447/4 zabudowany jest parterowym budynkiem o funkcji handlowo – magazynowej o pow. zabudowy ok. 460 m2 oraz niewielkim budynkiem magazynowym. Budynek posiada przyłącz wody, prądu, a także wyposażony jest w instalacje kanalizacji lokalnej, zarówno sanitarnej jak i deszczowej.
Poszycie dachowe oraz więźbę budynku handlowo-magazynowego wymieniono w 2025 roku.
Pozostały, niezabudowany obszar działki porośnięty jest trawą oraz częściowo utwardzony kruszywem i gruzem. Działka ogrodzona płotem wykonanym z siatki stalowej na żelbetowych słupach oraz częściowo murowanym, tynkowanym parkanem. Brama wjazdowa rozwierana stalowa.
Dojazd do nieruchomosci zapewnia droga powiatowa – ul. Ogrodowa o nawierzchni utwardzonej, na którą urządzono bezpośredni zjazd.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią częściowo teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy siedliskowej, w pozostałej części otoczenie stanowią niezabudowane grunty wykorzystywane na cele rolne.

Serdecznie zapraszam do współpracy.