Na sprzedaż lokal usługowo-biurowy o powierzchni 248,17 m² znajdujący się na 1 piętrze w budynku Agatowa Office przy ul. Agatowej w Lublinie.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji – na rozwijającym się osiedlu Czuby-Poręba, z wygodnym dojazdem, dużym ruchem mieszkańców i dobrze rozwiniętą infrastrukturą w okolicy.

To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji i dopasowania do własnych potrzeb. Sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, biuro, gabinety, firmę szkoleniową, przestrzeń medyczną czy działalność związaną z branżą beauty.

Budynek – nowoczesny, zadbany i rozpoznawalny w okolicy. W obiekcie działają już różne firmy i punkty usługowe, co przekłada się na stały przepływ osób i dobrą widoczność dla prowadzonej działalności.

Dużym atutem nieruchomości jest jej obecny układ. Przestrzeń została podzielona na kilka mniejszych lokali poprzez wykonanie ścianek działowych, co daje wiele możliwości wykorzystania. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają lokalu nie tylko na własną działalność, ale również myślą inwestycyjnie – istnieje możliwość wynajmowania poszczególnych pomieszczeń niezależnym najemcom, tworząc kilka źródeł przychodu w jednym miejscu. Oczywiście układ można również dostosować do własnych potrzeb. Obecny podział widoczny jest na załączonym rzucie.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 248,17 m²
• lokal usługowo-biurowy
• możliwość własnej aranżacji przestrzeni
• nowoczesny budynek
• światłowód
• ogrzewanie i chłodzenie VRF
• parking podziemny i miejsca zewnętrzne
• dogodny dojazd i komunikacja miejska w pobliżu
• osobne wejście z klatką schodową

Cena 3 998 000 brutto

Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu:
51*******00