Na sprzedaż gospodarstwo z domem i gruntami rolnymi – Bartodzieje, gmina Tczów

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z domu jednorodzinnego, zabudowań gospodarczych oraz gruntów rolnych o łącznej powierzchni 4,57 ha. Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Bartodzieje, w gminie Tczów.

Istnieje możliwość wydzielenia działki siedliskowej oraz sprzedaży gruntów rolnych osobno. Po wydzieleniu części siedliskowej nieruchomość z zabudowaniami może mieć powierzchnię około 7 000–8 000 m², natomiast powierzchnia gruntów rolnych wynosić będzie około 3,2 ha.

Dom mieszkalny o powierzchni około 300 m² częściowo przeszedł świeży remont i został podzielony na dwa niezależne mieszkania, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub prowadzenia wynajmu.

Dom:

* powierzchnia około 300 m²

* 6 pokoi

* 3 łazienki

* 2 kuchnie

* kotłownia

* duży strych z możliwością adaptacji na część mieszkalną

* ogrzewanie piecem na pellet

* dach pokryty blachą

Media:

* prąd

* woda

* kanalizacja

* światłowód

* dodatkowo studnia

Pierwsze mieszkanie posiada osobne wejście i składa się z:

* przedpokoju

* kuchni

* łazienki

* garderoby

* dwóch pokoi

Drugie mieszkanie to część dwukondygnacyjna.

Parter:

* przedpokój

* łazienka

* pomieszczenie przygotowane pod wykonanie aneksu kuchennego z salonem

Piętro:

* dwa pokoje nieprzechodnie

* jeden pokój przechodni

* aneks kuchenny z częścią jadalnianą i salonem

* łazienka

Dodatkowo w tej części znajduje się podpiwniczenie, w którym mieści się kotłownia oraz spiżarnia. Na strych prowadzi osobna klatka schodowa, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Działka siedliskowa:

* powierzchnia po wydzieleniu około 7 000–8 000 m²

* duże, utwardzone i przestronne podwórko

* teren daje możliwość wykorzystania pod działalność gospodarczą, np. firmę transportową, magazynową, warsztatową lub bazę sprzętową

* garaż na 3 samochody

* 3 budynki gospodarcze o powierzchniach:

* 260 m²

* 128 m²

* 320 m²

* budynki gospodarcze częściowo pokryte eternitem

* budynek sklepu spożywczego o powierzchni 51 m² — obecnie wynajmowany, co dodatkowo przynosi korzyści finansowe

Część sklepowa znajduje się przy domu, jednak posiada niezależne wejście i nie ma bezpośredniego przejścia z podwórka, dzięki czemu może być swobodnie wynajmowana bez wpływu na komfort mieszkania.

Grunty:

* działki rolne o powierzchni około 3,2 ha po wydzieleniu siedliska

* w skład gruntów wchodzą pola uprawne oraz łąki

* możliwość sprzedaży gruntów rolnych osobno

Nieruchomość dzięki dużemu utwardzonemu podwórku oraz budynkom gospodarczym sprawdzi się nie tylko jako gospodarstwo lub miejsce do zamieszkania, ale również pod prowadzenie działalności gospodarczej, np. firmy transportowej, usługowej, magazynowej lub agroturystyki.

Cena za całość: 1 650 000zł

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.