OFERTA TYLKO U NAS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.

Urokliwy dom w stylu dworku-klasyka, która zachwyca.

Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy tradycyjny charakter polskiego dworku z komfortem nowoczesnego wykończenia. To zadbana, pełna klasy nieruchomość na dwóch kondygnacjach, idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, ciepła i nowoczesnego stylu.

Styl dworkowy z duszą-spadzisty dach, elegancka elewacja i harmonijne proporcje nadają budynkowi szlachetny, przytulny wygląd, który wyróżnia go na tle współczesnych projektów.

Dwie kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni-dół to wygodna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz sypialniami dla gości oraz część gospodarcza; góra kusi sypialniami i łazienką urządzonymi z dbałością.

Bardzo dobrze wykończony-materiały wysokiej jakości, staranne detale (listwy, podłogi, stolarka) i przemyślane rozwiązania sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.

Nieruchomość wykonana w technologi tradycyjnej, murowanej. Wybudowany według projektu budowlanego "GIENIA" oraz rozbudowany zgodnie ze zmianą do projektu budowlanego.

Nieruchomość oddana do użytku w 2008 roku.

Podstawowe dane gabarytowe:

Dom o powierzchni całkowitej 253,17 m2.

Powierzchnia użytkowa 177,55 m2.

W skład domu wchodzą:

Parter:

►salon o powierzchni 30,50 m2

►jadalnia o powierzchni 10,80 m2

►sypialnia/pokój o powierzchni 12,50 m2

►wiatrołap o powierzchni 5,05 m2

►łazienka o powierzchni 7,90 m2

►korytarz o powierzchni 10,80 m2

►kuchnia o powierzchni 15,40 m2

►wc o powierzchni 2,10 m2

►pokój o powierzchni 11.30 m2

►pralnia o powierzchni 7,90 m2

►kotłownia o powierzchni 6,10 m2

►garaż o powierzchni 25,48 m2

Powierzchnia użytkowa parteru: 106,35 m2.

Poddasze:

►pokój o powierzchni 15,80 m2

►strych o powierzchni 38,12 m2

►pokój o powierzchni 25,90 m2

►garderoba o powierzchni 4,70 m2

►pokój o powierzchni 12,10 m2

►łazienka z wanną o powierzchni 4,60 m2

►korytarz o powierzchni 6,10 m2

Powierzchnia użytkowa poddasza: 69,20 m2.

Dane konstrukcyjno-materiałowe:

Konstrukcja murowana, tradycyjna pustak ceramiczny.

Ściany wewnętrzne, murowane.

Kominy-murowane z ceramicznych kształtek kominowych.

Stropy-drewniany.

Tynki zewnętrzne-mineralne.

Docieplony budynek-12 cm styropian.

Docieplenie stropu-wełna mineralna 40 cm.

Konstrukcja dachu-drewniana z drewna sosnowego, pokrycie dachu-dach kryty dachówką betonową BRAAS.

Dodatkowe informacje:

►dom w wysokim standardzie

►ogrzewanie na piec na ekogroszek z podajnikiem

►okna PCV

►na podłogach: panele, gres

►fotowoltaika 10 kW

►na dachu: dachówka

►duże dwa tarasy (zadaszone)

►nawodnienie działki (7 stref)

►budynek drewniany (patio), rekreacyjne

►plac zabaw dla dzieci, altana

►dwie bramy wjazdowe na posesję

►budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70,00 m2, konstrukcji drewnianej z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny

Budynek gospodarczy:

►wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze

Media: woda, prąd, kanalizacja.

Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Ogród i otoczenie-zadbana działka tworzy naturalną ramę dla domu, oferując ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do okolicy.

Działka o powierzchni 1329 m2.

Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką polbruk.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej. W pobliżu znajdują się: sklepy i szkoła.

To miejsce z prawdziwym domowym klimatem-idealne zarówno na codzienne życie, jak i na przyjmowanie gości przy dużym stole w salonie. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy tradycję z codzienną wygodą, ten dom zasługuje na uwagę.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!!!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.

Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwość jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami ,ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.

Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 17 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 $ 1 Kodeksu Cywilnego.