Na sprzedaż nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną i biznesową – idealna dla osób szukających miejsca do życia z możliwością zarabiania lub bezpiecznej inwestycji z potencjałem.

Budynek o powierzchni użytkowej 130 m² (200 m² całkowitej), wybudowany w 1998 roku, położony na działce 151 m² w doskonałej lokalizacji – w samym centrum miejscowości, niedaleko jezioro i deptak znajdujący się tuż po drugiej stronie ulicy.

Parter (74m2) został przygotowany pod działalność handlowo-usługową, posiada niezależne wejście oraz toaletę, co daje pełną funkcjonalność dla biznesu. Co ważne – tę przestrzeń można bez problemu przekształcić w dodatkowe mieszkanie, dzięki czemu zyskujesz możliwość stworzenia pełnowartościowego domu dla jednej rodziny lub dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

Na piętrze znajduje się część mieszkalna – jasny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia oraz funkcjonalna łazienka z wanną. Przestrzeń komfortowa do życia, gotowa do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Dodatkowym atutem jest niewielki ogródek z tyłu budynku – idealny na prywatną strefę relaksu.
Dom jest w dobrym stanie technicznym, w całości podpiwniczony. Ogrzewanie węglowe – nowy piec, woda z sieci miejskiej.
Nieruchomość już teraz przynosi miesięczny dochód, co czyni ją atrakcyjną i bezpieczną inwestycją.

Lokalizacja to ogromny atut – w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora oraz terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się jeziora Neliwa, Zarybinek, Rumiańskie, Tarczyńskie i Grądy oraz plaża Rumiana Dolina – idealne miejsce zarówno do życia, jak i przyciągania klientów.
To oferta dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z biznesem lub zainwestować w nieruchomość pracującą na siebie.