Na sprzedaż – dom jednorodzinny | projekt HomeKONCEPT 36 | Ulica Lawendowa 21, Niekłonice, gmina Świeszyno

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany według prestiżowego projektu HomeKONCEPT 36 o powierzchni 162,58 m² – nowoczesnej parterowej bryły zaprojektowanej z myślą o wygodzie, funkcjonalności i maksymalnym doświetleniu wnętrz.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Niekłonice, gmina Świeszyno, w spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Koszalina i nadmorskich miejscowości. Oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

Lokalizacja:

* ulica Lawendowa 21, Niekłonice, gmina Świeszyno

* ok. 4 km od Koszalina

* ok. 20 min do Mielna i morza

* szybki dojazd do szkół, sklepów, galerii i pełnej infrastruktury miasta

* cicha, kameralna okolica nowych domów

* udział w drodze wewnętrznej, droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona gruntowa

Projekt – HomeKONCEPT 36

Dom został zaprojektowany jako nowoczesna parterówka, gdzie centralnym punktem jest przestronna i jasna strefa dzienna.

Charakterystyka projektu:

* nowoczesna, elegancka bryła z dużymi przeszkleniami

* otwarcie domu na ogród i taras

* funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną

* energooszczędna konstrukcja

* wygodny garaż dwustanowiskowy

Powierzchnia (m²) pomieszczenia i podłogi:

* Wiatrołap 3,47

* ⁠Spiżarnia 1,87

* ⁠Kuchnia 10,50

* Jadalnia 8,40

* ⁠Pokój dzienny 26,22

* ⁠Pokój 11,94

* Pokój 11,94

* ⁠Pokój 14,57

* ⁠Łazienka 8,70 + sauna 5,10

* ⁠Korytarz 11,28

* ⁠Łazienka 2,68

* ⁠Kotłownia + pralnia 6,54

* ⁠Pomieszczenie gospodarcze 2,59

* ⁠Garaż dwustanowiskowy 36,78

Razem 162,58

Dodatkowym atutem jest zadaszony taras, który płynnie łączy część dzienną z ogrodem.


Duże i wysokie ocieplone poddasze z możliwością zagospodarowania na użytkowe w przyszłości.

Stan nieruchomości:

Dom znajduje się na działce 934 m² i jest w stanie deweloperskim, jednak został bardzo mocno dopracowany i przygotowany pod finalne wykończenie.

Wykonane zostało:

* pełne ogrodzenie posesji

* brama wjazdowa otwierana z aplikacji

* system wideodomofonowy obsługiwany z aplikacji

* monitoring obsługiwany z aplikacji

* oświetlenie zewnętrze

* klimatyzacja

* kocioł gazowy z zasobnikiem Saunier Duval

* stacja uzdatniania wody

* ocieplenie styropianem grafitowym lambda 031

* kostka brukowa o grubości 8 cm przed i wokół domu

* wykończony taras (płytki)

* okna trzyszybowe

* drzwi Wiśniowski

* brama garażowa Wiśniowski otwierana z aplikacji

* studnia

* szambo 12 000 l

Najważniejsze atuty:

* jeden z najbardziej cenionych projektów nowoczesnych parterówek w Polsce

* duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrza

* funkcjonalny i komfortowy układ dla rodziny

* działka 934 m² – idealna przestrzeń do życia i odpoczynku

* bardzo dobry dojazd do Koszalina i morza

* dom prawie gotowy – większą część kosztownych prac już wykonana

HomeKONCEPT 36 to projekt dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestrzeń i wygodę życia na jednym poziomie. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne, a jednocześnie pozwala uniknąć wieloletniej budowy – pozostaje jedynie wykończenie wnętrz według własnego gustu.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.