4 POKOJE | 73 m2 | DUŻY BALKON 9 m2 | II PIĘTRO | OSIEDLE PRZEMYSŁAWA

NOWA, BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA

Przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73 m2, położone na II piętrze niskiego, zadbanego budynku na osiedlu Przemysława w Poznaniu.

To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania dla rodziny, ale również dla inwestora. Dzięki czterem niezależnym pokojom lokal daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

73 m2 powierzchni

4 niezależne pokoje

przestronny salon 22,1 m2

duży balkon o powierzchni około 9 m2

II piętro w niskim budynku

ekspozycja wschód-zachód

osobna, jasna kuchnia

łazienka oraz oddzielne WC

piwnica o powierzchni około 3 m2

ogrzewanie miejskie

budynek z cegły, ocieplony

wymienione piony wodno-kanalizacyjne

możliwość pozostawienia wyposażenia oraz sprzętu AGD

możliwość parkowania przed budynkiem oraz na parkingu dla mieszkańców

mieszkanie wolne od zaraz

PRZEMYŚLANY UKŁAD

Mieszkanie składa się z:

salonu o powierzchni 22,1 m2 z wyjściem na balkon

pokoju o powierzchni 11,2 m2

pokoju o powierzchni 8,3 m2

pokoju o powierzchni 8,3 m2

jasnej kuchni o powierzchni 7,1 m2

łazienki o powierzchni 4,7 m2

WC o powierzchni 3,18 m2

korytarza o powierzchni 10,3 m2

Pokoje utrzymane są w przyjemnej, pastelowej kolorystyce, a na podłogach znajdują się panele.

Duży balkon o powierzchni około 9 m2 stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy stworzenia domowej strefy zieleni.

LOKALIZACJA - OSIEDLE PRZEMYSŁAWA

Osiedle Przemysława położone jest we wschodniej części Poznania, w rejonie Antoninka, Zielińca i Kobylepola.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz Jeziora Maltańskiego. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, bieganiu oraz aktywnemu wypoczynkowi.

W pobliżu znajdują się również tereny zielone w rejonie stawu Olszak oraz inne miejsca pozwalające odpocząć od miejskiego ruchu.

WYGODNA KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej Osiedle Przemysława oraz Żelazna.

Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia autobusowe z innymi częściami Poznania, w tym z rejonem Ronda Rataje, stanowiącego jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych w tej części miasta.

W niedalekiej odległości znajduje się również rozbudowana infrastruktura komunikacyjna w rejonie Franowa.

WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Na większe zakupy można wybrać się do centrum handlowego M1 Poznań oraz na Franowo, gdzie dostępna jest szeroka oferta handlowa i usługowa.

DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ

Cztery niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie jest bardzo uniwersalne.

Dla rodziny można wygodnie wydzielić sypialnię rodziców, pokoje dzieci oraz przestronną strefę dzienną.

Niezależny układ pokoi sprawia również, że mieszkanie może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 73 m2

Liczba pokoi: 4

Piętro: II

Balkon: około 9 m2

Piwnica: około 3 m2

Ogrzewanie: miejskie

Ekspozycja: wschód-zachód

Budynek: cegła, lata 90., ocieplony

Piony: wymienione

Parkowanie: przed budynkiem oraz na parkingu dla mieszkańców

Dostępność: wolne od zaraz

Cena: do negocjacji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z czterema niezależnymi pokojami, dużym balkonem, funkcjonalnym układem i dogodną lokalizacją w spokojnej części Poznania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.