Na sprzedaż wysoko dochodowy budynek handlowo-usługowy – centrum osiedla Wesoła

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w centrum osiedla Wesoła, z bardzo dobrym dojazdem do Katowice i miast ościennych.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia działki: 3753 m²
• Powierzchnia budynku: 1375 m²
• Budynek 3-kondygnacyjny, stan bardzo dobry – bez konieczności remontów
• Aktualne przeglądy techniczne, świadectwo energetyczne, przegląd elektryczny oraz dokumentacja PPOŻ

Dochód z nieruchomości:
• Dochodowy supermarket spożywczy (400 m², wyposażenie z 2023 r.)
• 15 lokali użytkowych (11 wynajętych)
• 13 miejsc parkingowych – w pełni wynajęte
• 3 wynajęte paczkomaty na terenie posesji

Dodatkowy potencjał:
• Możliwość wynajęcia 4 wolnych lokali
• Możliwość wykonania dodatkowych miejsc parkingowych
• Nowo zamontowany kompensator mocy biernej – oszczędność ok. 2 500 zł / miesiąc

Dodatkowe informacje:
• Ogrzewanie centralne, kanalizacja

Nieruchomość idealna jako stabilna inwestycja z możliwością zwiększenia dochodów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.