NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w miejscowości Chełm Śląski - Kopciowice, gmina Chełm Śląski

To propozycja idealna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i większych miast.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• spokojna, zielona lokalizacja
• funkcjonalny układ z możliwością własnej adaptacji
• duży garaż który może być wykorzystany również pod warsztat/magazyn lub inna działalność gospodarczą
• blisko szkoła oraz sklepy i pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia
• szybki dojazd do Oświęcimia, Bierunia, Katowic czy Chrzanowa

Informacje o Nieruchomości:

Lokalizacja: Chełm Śląski - Kopciowice

Powierzchnia działki: 11,42 a - 1142m2

Powierzchnia domu: ok. 120 m²

Okna: plastik oraz derewniane

Ogrzewanie: brak

Woda ciepła: Bojler

Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny, wolnostojący

Liczba kondygnacji: 2

Stan: do remontu, niezbędna naprawa dachu oraz stropu (drewniany)

Układ pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań - klatka schodowa zaraz przy wejsciu.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• kuchnia
• przedpokój
• wiatrołap
• 2x pokój
• łazienka z WC
• salon

Piętro:

• otwarta przestrzeń do adaptacji według własnej aranżacji

Garaż/ Budynek techniczny:

• duży garaż o powierzchni ok. 30 m2
• stodoła do odbudowy o powierzchni około 50m2

Media:

• gaz - do podłączenia ( w drodze)
• woda
• prąd
• kanalizacja

Lokalizacja / Otoczenie:

Nieruchomość położona jest Chełmie Śląskim, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, a jednocześnie chcących zachować wygodny dojazd do miasta.

Dogodna komunikacja:

• szybki dojazd do Oświęcimia, Imielina, Katowic
• dobra lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość
• szkoła podstawowa 2min
• sklepy 2-4 min - Dino, Żabka, Lewiatan
• przystanek autobusowy 1min
• blisko nad zbiornik Dziećkowice gdzie można udać się na spacer lub rower

Dla kogo jest ta oferta?

Dom w Chełmie Śląskim będzie idealnym wyborem dla:

• rodzin szukających domu do własnej aranżacji
• osób ceniących ciszę i spokój
• inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem
• klientów chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą

Koszty zakupu:

Cena nieruchomości: 259 000 zł

Akt notarialny + podatek PCC (2%)

BRAK PROWIZJI dla Kupującego

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

To dom, który daje możliwości – wystarczy nadać mu własny charakter.

Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Skontaktuj się z nami!

Możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu lub zamiany

-

NJ INVESTMENT | Chrzanów

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.

Czym się zajmujemy – nasze główne usługi

• Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości
• Skup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)
• Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznych
• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Doradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnych

Dodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientom

• Profesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)
• Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymi
• Ubezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowie
• Doradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości
• Audyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedaż

Informacje formalne

• Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)
• Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgody
• Dane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacji

Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?

Wyróżnij się na rynku – stworzymy unikalną strategię sprzedaży Twojej nieruchomości, dopasowaną do lokalnych warunków i Twoich potrzeb

Przyjmujemy nieruchomości w rozliczeniu – jeśli sprzedajesz, by kupić nowe, możemy pomóc to połączyć

Oszacujemy wartość rynkową Twojej nieruchomości (nie jako rzeczoznawcy, ale na podstawie realnych danych z rynku)

Jesteśmy elastyczni i skuteczni – działamy szybko, dyskretnie i kompleksowo

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.