Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,2 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Płochy 5, na zielonej granicy dzielnic Ligota i Panewniki. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 11-piętrowym bloku z dwoma windami.
Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody lub przestrzeni, którą można w pełni zaaranżować według własnego pomysłu.

UKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Aktualnie mieszkanie funkcjonuje jako przestronna kawalerka, w skład której wchodzą:
- Duży, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
- Niezależna, jasna kuchnia z oknem,
- Łazienka,
- Przedpokój.

Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacji. Nieruchomość posiada świetny potencjał projektowy - bez problemu można zmienić jej obecny układ na 2  pokoje z aneksem kuchennym, uzyskując nowoczesne i bardzo funkcjonalne wnętrze.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowy widok z balkonu: Okna mieszkania wychodzą na wschód, bezpośrednio na niską zabudowę. Z balkonu rozpościera się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na zieleń. Brak sąsiadujących blisko wysokich bloków gwarantuje prywatność, spokój oraz przyjemne, poranne słońce.

Zielona i spokojna okolica: Granica Ligoty i Panewnik to jedna z najbardziej cenionych, zielonych lokalizacji w Katowicach. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska i handlowo-usługowa.

Planowana termomodernizacja: Budynek w najbliższym czasie (ten lub przyszły rok) będzie przechodził pełną termomodernizację, co w przyszłości przełoży się na nowoczesną estetykę bloku oraz optymalizację kosztów utrzymania.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE
- Ogrzewanie: miejskie (centralne ogrzewanie),
- Ciepła woda: z sieci miejskiej,
- Budynek wyposażony w dwie windy.
- czynsz 760zł bez zaliczki na wodę i śmieci

Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.

Zawsze współpracuję z innymi agentami nieruchomości!

Szukasz informacji o sprzedaży i zakupie mieszkań?
Zapraszam na moje social media:
FB - Aneta Stolarska Twoja agentka nieruchomości
Instagram - aneta_nieruchomosci_katowice
TikTok - agentka aneta

Koniecznie zaobserwuj.

Mam również dostęp do ofert off market!
Skutecznie obsługuję klientów kupujących.
Zapraszam do kontaktu.