Nowe mieszkanie inwestycyjne | 22,22 m² | Gdańsk Morena | 3 Lipy
Cena: 430 000 zł netto + 23% VAT

Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 22,22 m², zlokalizowane na 5. piętrze budynku w inwestycji 3 Lipy w Gdańsku, na Morenie, zrealizowanej przez dewelopera Tree Development Group. Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku.

Lokal jest nowy, nigdy wcześniej niezamieszkany i gotowy do wprowadzenia. Dzięki funkcjonalnemu układowi, obejmującemu salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę, stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących kompaktowego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Gdańska.

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA
Powierzchnia: 22,22 m²

Lokal składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
oddzielnej sypialni,
łazienki.
Mieszkanie zostało świeżo wykończone i nie było dotychczas zamieszkiwane. Na podłogach w pokojach i części dziennej znajdują się panele, natomiast w łazience zastosowano płytki.

W mieszkaniu zamontowano nowy sprzęt AGD:
zmywarkę,
pralkę,
piekarnik,
płytę indukcyjną,
lodówkę.
To praktyczna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - GDAŃSK MORENA
Morena to dzielnica ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do usług oraz dogodne położenie względem ważnych punktów Gdańska.

W zasięgu około 10-minutowego spaceru znajdują się:
Galeria Morena,
szkoły podstawowe i ponadpodstawowe,
place zabaw,
apteki,
ośrodki zdrowia,
liczne punkty handlowe i usługowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Gdańskiej oraz Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Lokalizacja może być atrakcyjna dla studentów, młodych osób rozpoczynających karierę zawodową oraz pracowników rozwijających swoją ścieżkę zawodową.

Odległość około 5 km od historycznego centrum Gdańska pozwala korzystać z atrakcji miasta i odkrywać jego wyjątkową architekturę.

IDEALNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA
Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, nowoczesne wykończenie i lokalizacja w rozwiniętej części miasta sprawiają, że mieszkanie warto rozważyć jako nieruchomość inwestycyjną.

Lokal może być przeznaczony pod:
najem długoterminowy,
najem krótkoterminowy 
Niewielki metraż może oznaczać niższe koszty utrzymania w porównaniu z większymi lokalami, a bliskość uczelni, usług i infrastruktury miejskiej stanowi atut przy poszukiwaniu potencjalnych najemców.

KOSZTY I WARUNKI ZAKUPU
Cena sprzedaży: 430 000 zł netto

VAT: 23% - 98 900 zł
Cena brutto: 528 900 zł
Czynsz administracyjny: około 350 zł miesięcznie
Forma zakupu: wyłącznie ze środków własnych
Podatek PCC: kupujący zwolniony z PCC .
Przy zakupie należy uwzględnić cenę brutto. Zakup nieruchomości na firmę może umożliwiać odliczenie podatku VAT naliczonego w cenie zakupu, zgodnie z obowiązującymi przepisami

PODSUMOWANIE
Jeśli szukasz nowego, kompaktowego mieszkania w Gdańsku, które łączy funkcjonalny układ, świeże wykończenie i atrakcyjną lokalizację, ta oferta w inwestycji 3 Lipy na Morenie może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.
Mateusz Imianowski Dobry Pośrednik Nieruchomości 
(użyj formularza kontaktowego)