2 pokoje | 56 m² | duża loggia | Mistrzejowice | 1. piętro | winda | piwnica

Cena: 699 000 zł
Powierzchnia: 55,67 m²
Piętro: 1/10
Rok budowy: ok. 1993
Technologia: wielka płyta
Układ: 2 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + przedpokój
Dodatkowo: duża zabudowana loggia ok. 8 m², piwnica ok. 2,13 m²
Ekspozycja: dwustronna - wschód/zachód
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW
Parking: ogólnodostępny wokół budynku

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,67 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, zlokalizowanym na os. Mistrzejowice w Krakowie.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem, osobną kuchnią, dwustronną ekspozycją oraz dużą, zabudowaną loggią o powierzchni ok. 8 m², która pełni funkcję naturalnego „przedłużenia” mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. na szafę, komplet wypoczynkowy, miejsce do przechowywania lub przyjemną strefę relaksu.

Mieszkanie jest w stanie do wejścia lub lekkiego odświeżenia, dzięki czemu może być wygodną propozycją zarówno dla pary, jak i rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Układ mieszkania:

• przestronny salon z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię o powierzchni ok. 8 m², pełniącą funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej,



• niezależna sypialnia,



• osobna kuchnia,



• łazienka,



• przedpokój,



• piwnica o powierzchni ok. 2,13 m².

Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a osobna kuchnia będzie dużym atutem dla osób, które nie chcą salonu połączonego z aneksem. Dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju istnieje możliwość zmiany aranżacji i stworzenia układu: salon z aneksem kuchennym + dwie niezależne sypialnie.

Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do wejścia, z ewentualną możliwością lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb.

W lokalu częściowo wymieniono instalację elektryczną, a remont łazienki został przeprowadzony w zeszłym roku. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa.

Funkcjonalny układ, duża zabudowana loggia oraz osobna kuchnia sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób szukających wygodnego mieszkania z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w okolicy.

Atuty mieszkania:

• 2 ustawne pokoje,



• osobna kuchnia,



• duża zabudowana loggia ok. 8 m²,



• loggia pełniąca funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej,



• 1. piętro,



• winda,



• dwustronna ekspozycja wschód-zachód,



• mieszkanie do wejścia lub lekkiego odświeżenia,



• częściowo wymieniona instalacja elektryczna,



• łazienka po remoncie przeprowadzonym w zeszłym roku,



• piwnica ok. 2,13 m²,



• ogrzewanie miejskie,



• parking ogólnodostępny wokół budynku,



• spokojne, dobrze rozwinięte osiedle,



• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy.

Opłaty i media:

• czynsz: ok. 950 zł,



• ogrzewanie: miejskie,



• ciepła woda: MPEC w łazience, elektroterma w kuchni,

Budynek i otoczenie:

• budynek z ok. 1993 roku,



• technologia: wielka płyta,



• 10-piętrowy blok,



• winda,



• parking ogólnodostępny wokół budynku,



• zadbane otoczenie,



• dużo zieleni i przestrzeni między budynkami.

Parking:
Parking ogólnodostępny wokół budynku.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na os. Mistrzejowice, w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych.
W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. Planty Mistrzejowickie, czyli rozległy teren zielony o powierzchni ponad 10 ha, położony w rejonie ulic Obrońców Warszawy, Srebrnych Orłów i Wawelskiej.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. W rejonie Mistrzejowic funkcjonuje m.in. pętla tramwajowa oraz połączenia w kierunku centrum Krakowa.

W pobliżu:

• przystanki komunikacji miejskiej,



• sklepy i punkty usługowe,



• szkoły i przedszkola,



• place zabaw,



• tereny zielone i spacerowe,



• Planty Mistrzejowickie,



• parkingi ogólnodostępne,



• szybki dojazd do innych części Krakowa.

Dlaczego warto?
To bardzo dobra propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.
Duża zabudowana loggia, osobna kuchnia, 1. piętro, winda oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!