Czereśniowy Zakątek to zamknięte osiedle domów szeregowych, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Mikołowa – dzielnicy Kamionka, przy ul. Czereśniowej  (woj. śląskie).


To harmonijnie zaprojektowane osiedle 9 domów w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, podzielone na dwa kameralne zespoły:
Zespół A – 4 szeregi
Zespół B – 5 szeregów


Każdy z domów oferuje 135,54 m² funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia, prywatny ogród oraz taras – idealne miejsce do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ogrody przydomowe mają zróżnicowaną powierzchnię – od 49,68 m² do 203,35 m² – dzięki czemu każdy znajdzie przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.
Każdy z nich został wyposażony w studnię na wodę deszczową, co umożliwia ekologiczne i ekonomiczne podlewanie własnego zielonego zakątka.
Obecnie realizowany jest etap zagospodarowania zieleni, który dopełni charakter inwestycji i zapewni przyszłym mieszkańcom komfortowe otoczenie.


Znakomicie przemyślana infrastruktura, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że osiedle zostało stworzone z myślą o tych, którzy cenią wygodę, spokój, ekologię i ponadczasowy design.


Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Dla wygody mieszkańców oraz ich gości przewidziano dodatkowe miejsca postojowe – zarówno wolnostojące, jak i pod wiatą, zlokalizowane na terenie osiedla.




Technologia i wykończenie


Wood Core House – nowoczesny system modułowy oparty na konstrukcjach szkieletowych z drewna KVH, stworzony z myślą o trwałości, energooszczędności i ekologii.


FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA
•Płyta fundamentowa 25 cm z betonu B25 (C25/30).
•Ściany w systemie modułowym z drewna KVH, poszywane płytą konstrukcyjną.
•Moduły: wysokość 275 cm, szerokości od 62,5 cm do 312,5 cm.
•Wzmocnienia w narożnikach – podwójne słupy KVH (8x16 cm).


STROP I STROPODACH
•Belki hybrydowe HBSw (40 cm) – system Wood Core House.
•Dodatkowe wzmocnienia z belek KVH i BSH w kluczowych miejscach.


IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
•Fundamenty: 2x folia PE, masa asfaltowo-kauczukowa, taśma bitumiczna.
•Podłogi: folia PE + aluminiowa, zabezpieczenia w łazienkach (płynna folia).
•Dach i ściany: paroizolacje, membrany przeciwwiatrowe i PVC na dachu.


IZOLACJE TERMICZNE
•Fundamenty: XPS λ=0,032 W/mK + opaska mrozoodporna.
•Ściany: wełna mineralna (16 cm) + styropian (5–15 cm).
•Ściany wewnętrzne: wełna akustyczna 10 cm.
•Podłogi: styropian EPS100 (14 cm) + folia pod ogrzewanie podłogowe.
•Dach: wełna mineralna (10 cm) + styropian (15 cm) + kliny spadkowe.


ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE
•Podłogi: jastrych cementowy ze zbrojeniem.
•Ściany: płyty GK z wypełnieniem z wełny akustycznej, w strefach mokrych GKBI.
•Sufity: podwieszane na konstrukcji stalowej.


STOLARKA
•Okna: DECCO 83 (3-szybowe), U = 0,9 W/m²·K.
•Drzwi zewnętrzne: Delta SPECJAL 68SL, U = 1,3 W/m²·K.
•Drzwi wewnętrzne: indywidualny montaż; łazienkowe z podcięciem/kratką.


OGRZEWANIE
•Gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 050-W – energooszczędny i wydajny.

•Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu – w pomieszczeniu technicznym przygotowano specjalne wyjście na kable, co ułatwia i przyspiesza instalację systemu.

Prezentowana oferta dotyczy jednego z dziewięciu domów w zabudowie szeregowej. Ceny zaczynają się od 6 500 zł/m² i zależą od wielkości ogrodu oraz powierzchni podjazdu danego segmentu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.



say.estate – agencja nieruchomości

Żaneta Warchoł

tel. (użyj formularza kontaktowego)



.say.estate



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()