Opis nieruchomości

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w centralnej części Łodzi, przy ul. Zbiorczej. To jasne, ciche i ciepłe mieszkanie, z ekspozycją południową, z widokiem na park.

Lokal o pow. 39,85 m2 znajduje się na pierwszym piętrze, cztero- piętrowego budynku z cegły, co zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Dużym atutem są dwa balkony z widokiem na zieleń Parku nad Jasieniem– bez ryzyka przyszłej zabudowy, co gwarantuje niezmienny, otwarty widok.

Otoczenie budynku jest zadbane, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi przy ulicy oraz spokojnym sąsiedztwem.

W skład mieszkania wchodzi:

•przestronny salon z dużymi oknami i południową ekspozycją, co gwarantuje idealne nasłonecznienie

•dwa balkony z widokiem na zieleń

• widna kuchnia w formie aneksu z jasną, wysoką zabudową

• sypialnia z ekspozycją zachodnią z wyjściem na mniejszy balkon i widokiem na zieleń

• łazienka z wc i prysznicem, wyposażona w szafki w stałej zabudowie

• korytarz z szafą w zabudowie stałej

• mieszkańcy mogą korzystać z przydzielonej do mieszkania komórki lokatorskiej zlokalizowanej w piwnicy ( komórka nie jest wpisana w księdze wieczystej lokalu)

DODATKOWE INFORMACJE:

• mieszkanie przeszło remont w 2022 roku
• wymieniona instalacja elektryczna (do mieszkania doprowadzona jest siła) oraz wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania
• możliwość podłączenia gazu
• wymienione liczniki
• Okna PCV
• możliwość wynajęcia garażu

STAN PRAWNY:

Lokal jest nieruchomością lokalową z założoną księgą wieczystą, co zapewnia pełną własność lokalu. Dzięki temu mieszkanie można nabyć również na kredyt hipoteczny. Możliwa pomoc w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

FINANSE:

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 475 000 PLN

LOKALIZACJA:

Ulica Zbiorcza to jedna z najbardziej znanych lokalizacji na Starym Widzewie – spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się Monopolis, biurowce Imagine, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie i szpital. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są tereny rekreacyjne – Park nad Jasieniem, Park Źródliska, Księży Młyn. W bliskiej odległości mamy również dostęp do dużych hipermarketów tj. Auchan, Castorama.

Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki lokalizacji u zbiegu dwóch głównych arterii miasta: alei Śmigłego Rydza oraz ul. Piłsudskiego (skrzyżowanie Marszałków) Linie tramwajowe i autobusowe nr:

Przy samej nieruchomości znajduje się klimatyczna ścieżka rowerowa zlokalizowana w miejscu dawnej linii kolejowej.

Park nad Jasieniem posiada nową infrastrukturę dla dzieci i dorosłych, w tym: duży nowy plac zabaw, stoły do ping ponga, zewnętrzna siłownia, leżaki, boisko do piłki nożnej, do koszykówki oraz do siatkówki, ogrodzony wybieg dla psów z przeszkodami.

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji, aby pomóc w podjęciu decyzji.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Agencje zapraszam wyłącznie z klientem.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego