Sprzedam lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 371,34 m², z dużym ogrodem o powierzchni 1600 m², położony w malowniczej miejscowości Nowy Kościół przy ul. Fabrycznej w gminie Świerzawa, powiecie złotoryjskim.

W skład lokalu wchodzą:
MIESZKANIE - 77,03 m² - położone na parterze budynku:
- kuchnia - 15,26 m²,
- pokój - 19,10 m²,
- pokój 39,03 m²,
- łazienka 3,64 m².

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE - 294,31 m² - idealne miejsce na przechowywanie lub adaptację według własnych potrzeb i preferencji np. na dodatkowe mieszkanie, warsztat, pralnię, spiżarnię lub hodowlę.
- garaż - 20,76 m²,
- pokój - 9,94 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 10,08 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 9,93 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 32,94 m²,m²
- strych - 75,06 m²,
- pomieszczenie w stodole - 134,10 m²,
- WC - 1,50 m²,

Nieruchomość na dużym, ogrodzonym podwórku o powierzchni 4100 m² (0,41 ha), idealnym dla rodzin z dziećmi - z dostępem do wspólnej przestrzeni i przyjaznym otoczeniem.

Na wyłączność - duży ogrodzony OGRÓD o powierzchni 1600 m² / 0,16 ha, przylega bezpośrednio do budynku i lokalu mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp i wygodę użytkowania. Możesz założyć ogród ozdobny, warzywnik, sad, a nawet stworzyć strefę rekreacyjną z miejscem na grilla.

Dodatkowe informacje:
- lokal mieszkalny i ogród - odrębna własność, księga wieczysta,
- budynek częściowo ocieplony, wymieniony dach,
- mieszkanie do remontu, dające możliwość pełnej aranżacji według indywidualnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela,
- dojazd do nieruchomości drogą gminną (asfaltowa, oświetlona),
- media: prąd, studnia, szambo, światłowód.

Nowy Kościół - wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie złotoryjskim, w gminie Świerzawa, na Pogórzu Kaczawskim w Sudetach w Krainie Wygasłych Wulkanów - trzecim geoparku w Polsce na liście Światowych Geoparków UNESCO. Lokalizacja z bliskim dostępem do przyrody i atrakcji turystycznych.

W miejscowości:
- ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, punkt przedszkolny, boisko i klub piłkarski, biblioteka publiczna, dom kultury, plac zabaw, sklepy, kościół.

Dojazd do miejscowości:
Złotoryja - 8 km
Świerzawa - 9 km
Jelenia Góra - 30 km
Legnica - 30 km (dostępność A4/S3 - 19 km)
Karpacz - 45 km