!! OGŁOSZENIE PRYWATNE -- AGENCJOM DZIĘKUJEMY, PROSZĘ NIE DZWONIĆ !!
Mam do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe na Woli, ok. 250m od M Płocka, dostępne od zaraz.

Mieszkanie składa się z:
- kuchni (ok. 6.5mkw, ekspozycja wschodnia),
- salonu (ok. 19mkw z wyjściem na balkon, ekspozycja wschodnia),
- dwóch sypialni (ok. 9mkw każda, ekspozycja południowa),
- łazienki (3.5mkw) i osobnego WC (ok. 1mkw), oraz
- przedpokoju (ok. 9mkw).

Mieszkanie jest narożne, ustytuowane na IV piętrze w budynku 15-piętrowym z dwiema windami (klatka schodowa remontowana 2021 r., windy w 2025 r.). Pokoje są kwadratowe, dzięki czemu bardzo ustawne, a jednocześnie bardzo jasne -- ze względu na brak zabudowy w bezpośredniej bliskości (okolice dawnego stadionu RKS "Sarmata").

W łazience jest prysznic, pralka, umywalka. W kuchni komplet niemal nowego (2023) sprzętu AGD: lodówka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka. Jedna z sypialni kompletnie urządzona, druga była domowym biurem, w którym zostaje sofa i regał, a także szafa dwudrzwiowa, jak na zdjęciach. Salon został w większości opróżniony z mebli (została sofa i część jadalniana: stół z krzesłami). Przedpokój zabudowany szafami i pawlaczam (łącznie 5 drzwi, albo 2 metry szerokości), który wydajnie komunikuje całe mieszkanie (od kuchni na jednym skraju do łazienki na drugim skraju jest ok. 4.5m, pomiędzy drzwi wejściowe do każdej sypialni/WC)

Mieszkanie przechodziło częściowy remont na przestrzeni ostatnich 2-3 lat (kuchnia: gruntowny remont, sypialnie i salon: wycyklinowano i zaolejowano parkiet na całej powierzchni, odmalowane ściany, uszczelnione okna).

Miejsce świetnie skomunikowane w zasadzie całym miastem:
- metro M2 ok. 3 minuty spaceru, a także
- tramwaje przy Wolskiej (linie 13 [Wola - Starówka - Praga Płn], 26 [Młociny - Bemowo - Jelonki - Wola - Starówka - Grochów], 27 [Wola - Muranów - Praga Płn]) z przystanku Płocka albo Sokołowska, czy
- PKP Wola (linia S4 Piaseczno - Legionowo przez dw. Gdański), oraz
- autobusy (103 dw. Zachodni - Młociny przez Powązkowską, i 106 Mariensztat - cm. Powązkowski przez Grzybowską).

Parkowanie samochodu możliwe przy wewnętrznych uliczkach, choć w okolicy jest też kilka zamkniętych parkingów gdzie za rozsądną opłatą można wynająć miejsce indywidualne.

W okolicy sklepy (Lewiatan, Żabka, Rossmann itp), siłownia Zdrofit, biblioteka miejska, przedszkole, Kościół im. św. Wojciecha, przychodnie publiczne i prywatne (np. Enelmed), Szpital Wolski, liczne restauracje i punkty usługowe.

Koszty:
- odstępne 3000 zł/m-c
- czynsz ok. 1350 zł/m-c (w tym: zaliczka za wodę/ciepło CO, śmieci)
- kaucja 5000 zł jednorazowo
- media 150 zł/m-c (gaz, prąd, ew. dopłaty za wodę/ciepło)

Zależy nam na uczciwej i bezproblemowej współpracy – z każdą stroną zawieramy umowę najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i wskazaniem lokalu do ewentualnej wyprowadzki. Dopuszczamy najemcę z uskrzydlonym bądź czworonożnym pupilem. Najem przez osoby z dziećmi możliwy po podpisaniu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do lokalu socjalnego w razie ewentualnej eksmisji. Preferowane osoby niepalące