Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Sycylii – Agrigento, Stare Miasto
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w samym centrum Starego Miasta w Agrigento – zaledwie kilka metrów od Teatru Pirandello oraz głównego placu ul. Giuseppe Garibaldi 41. Lokalizacja absolutnie topowa, idealna zarówno do życia, jak i pod pewną inwestycję turystyczną.
Mieszkanie ma 80 m² i składa się z:
• przestronnego salonu
• kuchni
• dwóch sypialni
W 2025 roku została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz przeprowadzony generalny remont łazienki, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Obecnie lokal jest wynajmowany krótkoterminowo i posiada komplet dokumentów niezbędnych do legalnego najmu.
Ze względu na doskonałe położenie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem:
• pełne obłożenie od marca do połowy listopada
• w grudniu wynajęte przez 21 dni
To gotowa inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia.
W planach było wykonanie tarasu z widokiem na morze, co dodatkowo podniosłoby wartość nieruchomości.
Do najbliższej plaży – 5 minut samochodem.
Ogrzewanie:
• obecnie mieszkanie ogrzewane jest klimatyzacją (w zupełności wystarczającą)
• istnieje możliwość podłączenia ogrzewania, jeśli nowy właściciel będzie miał taką potrzebę
Dodatkowa opcja (nieobowiązkowa, ale bardzo polecana):
Na dole znajduje się magazyn z osobną łazienką, który można zaadaptować na mini apartament.
Magazyn ma oddzielną księgę wieczystą i może zostać zakupiony dodatkowo za 30 000 euro.
W magazynie znajdują się również zbiorniki na wodę o pojemności 6000 litrów, co jest dużym atutem na Sycylii.
Miesięczne opłaty nie przekraczają 100 euro. Więc tak naprawdę mieszkanie w sezonie letnim przez 2 tygodnie wynajmowania zarabia na swoje roczne utrzymanie.
Posiadam film z mieszkania, który chętnie prześlę na WhatsApp.