Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 118 m², położone w samym sercu Łodzi, w obszarze NCŁ – przy ulicy Henryka Sienkiewicza, w jednej z najbardziej reprezentacyjnych, zabytkowych kamienic z początku XX wieku (rok budowy: 1913)
Budynek zachwyca odnowioną elewacją frontową, świeżo wyremontowaną bramą wjazdową prowadzącą na zadbane podwórze, a także zabytkową klatką schodową.
Kamienica wyposażona jest w oryginalną, słynną i zabytkową windę z 1964 roku, która nadaje miejscu niepowtarzalny klimat i ułatwia dostęp do mieszkania położonego na trzecim piętrze.

Układ i możliwości aranżacyjne

Mieszkanie zachowało klasyczny, XIX-wieczny układ pomieszczeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Składa się z:
• przestronnego salonu z dużymi oknami (25 m2) - okna wymienione (PCV)
• trzech pokoi dziennych (12 m2, 17 m2 i 21 m2) - okna wymienione w dwóch pokojach, oryginalne pozostały w pokoju z balkonem
• przestronnego, odrestaurowanego balkonu od strony frontowej budynku
• kuchni z oknem (19 m2) - okna wymienione w latach 70 (drewniane)
• łazienki (4 m2)
• wc (2 m2)
• przedpokoju (16 m2)
• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego lub garderoby, połączonego z wejściem tylko z kuchni (2 m2)

Oryginalna stolarka drzwiowa we wszystkich pokojach oraz parkiet.

Stan lokalu wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu.

Pozostałe informacje

• dwa oryginalne i zabytkowe piece kaflowe, które mogą być piękną ozdobą pomieszczeń
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• ciepła woda z przyłącza gazowego (zainstalowane bojlery)
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska
• czynsz administracyjny ok. 1470 zł
• Odnowiona elewacja i brama podkreślają prestiż i dbałość o detale

Drugie wejście do mieszkania – z innej oficyny (dawniej wejście dla służby), w pełni funkcjonalne i nie zamurowane.
To rozwiązanie stwarza ciekawe możliwości:
• podział mieszkania na dwie niezależne części
• wydzielenie części na biuro, pracownię lub wynajem krótkoterminowy

Kamienica z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi.

Lokalizacja

Ścisłe centrum Łodzi – kilka minut spacerem od ul. Piotrkowskiej, licznych restauracji, galeriii i punktów usługowych. Doskonała komunikacja z resztą miasta – przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższym sąsiedztwie.

Cena

Atrakcyjna propozycja biorąc pod uwagę metraż, stan, lokalizację i wyjątkowy charakter budynku.

Podsumowanie

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią architekturę z duszą i chcą stworzyć własne, niepowtarzalne wnętrze w zabytkowej kamienicy. Idealne zarówno jako przestronny apartament rodzinny, jak i inwestycja z potencjałem podziału na dwa lokale.

Kontakt

Zainteresowanych obejrzeniem mieszkania proszę o wcześniejszą informację poprzez SMS.