Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55.5 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Paderewskiego w samym sercu Kielc.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania oraz bliskość najważniejszych punktów miasta.

Lokal znajduje się na odcinku ulicy z ograniczonym ruchem samochodowym, dzięki czemu można korzystać ze wszystkich zalet centrum, jednocześnie ciesząc się spokojem i komfortem.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Ścisłe centrum Kielc – wszystkie najważniejsze punkty miasta w zasięgu krótkiego spaceru.
• Prestiżowa lokalizacja przy ul. Paderewskiego – na odcinku o ograniczonym ruchu samochodowym, co zapewnia większy spokój niż w typowej lokalizacji śródmiejskiej.
• Kamienica po termomodernizacji – zadbany budynek o poprawionych parametrach energetycznych.
• Ciche i bezpieczne podwórko – teren zamknięty, wjazd przez bramę otwieraną pilotem oraz wejście przez furtkę zabezpieczoną kodem.
• Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) – mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i zapewnia naturalną wentylację.
• Wysokie pomieszczenia (2.8 m) – poczucie przestrzeni, większy komfort mieszkania i charakterystyczny klimat kamienicy.
• Bardzo funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne.
• Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Ogrzewanie miejskie – wygoda użytkowania i brak konieczności obsługi własnego źródła ciepła.
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy, dworzec kolejowy oraz autobusowy.
• Bliskość terenów zielonych i życia kulturalnego miasta – park, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz najważniejsze instytucje kultury znajdują się w najbliższym otoczeniu.

Rozkład mieszkania

• salon,
• dwa dodatkowe pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• WC,
• przedpokój.

Mieszkanie jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym atutem jest oryginalny dębowy parkiet, który po wycyklinowaniu może odzyskać swój szlachetny wygląd i stać się ozdobą całego mieszkania.

Dla kogo?

Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:

• osób poszukujących mieszkania w centrum miasta,
• rodzin ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń,
• inwestorów szukających lokalu pod wynajem,
• osób chcących urządzić mieszkanie według własnego projektu.

To mieszkanie łączy cechy, które niezwykle rzadko występują jednocześnie: ścisłe centrum miasta, spokojne położenie, wysokie pomieszczenia, zamknięte podwórko, funkcjonalny układ oraz ogromny potencjał aranżacyjny. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kielc.

NR TEL: **6********52**