Do sprzedania mieszkanie 3 pok. w pełnym rozkładzie 52,17m2 799tys do neg. na ul. Zielińskiego we Wrocławiu

Lokal o powierzchni 52,17m2 składa się z:

- sypialni ok. ok 13 m2 z wyjściem na balkon ok. 6m2

- sypialni ok. 12 m2,

- pokoju ok. 10m2,

- kuchni ok. 9 m2,

- łazienki z wc ok. 3 m2,

- przedpokoju ok. 6 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 3m2).

Standard wykończenia:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone w standardzie PREMIUM. Nowe - piony wod-kan, instalacja wodna, nowa instalacja Internetowa oraz TV rozprowadzona w pokojach, nowe wszystkie grzejniki, także nowa instalacja elektryczna III fazowa. Materiały najwyższej jakości. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna II fazowa, lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie oraz okap), w kuchni także miejsce pod blatem na pralkę (60-tkę) oraz kącik jadalny. W pokojach na ścianach tynki gipsowe oraz GK, wszystkie sufity podwieszone z GK, na podłodze w pokojach nowe panele o klasie ścieralności AC5 oraz nowe listwy przypodłogowe, w przedpokoju , kuchni i łazience kafle ceramiczne Tubądzin, wszystkie okna PCV, nowe podwójne drzwi zewnętrzne (wejściowe) oraz nowe drzwi wewnętrzne. Łazienka z dużym prysznicem z deszczownicą. Nowe wszystkie oprawy oświetleniowe. Wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju. W mieszkaniu wiele rozwiązań technicznych i elektrycznych zapewniających funkcjonalność i wygodę. Wszystkie meble w pokojach wliczone w cenę.

W całym budynku z lat 70-tych wymieniono piony wod-kan, instalację grzewczą oraz całą instalację elektryczną. Obecnie w budynku montowana jest winda- zakończenie prac w październiku 2026. Dzięki korzystnemu rozkładowi mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestorów i rodziny.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Krzyki- ul. Zielińskiego. Centralna część miasta gwarantuje świetną komunikację z każdą częścią miasta. Do dworca PKP/ Autobusowego, oraz galerii Wroclavia ok. 10 minut pieszo. Pomimo położenia w pobliżu centrum miasta, samo mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy (mieszkanie położone od podwórza od strony Pd/Zach), co gwarantuje mieszkańcom komfort i odpoczynek. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Zaledwie ok. 200m od budynku znajduje się Pasaż Zielińskiego, Biedronka ok. 300m, Dino ok. 200m. Okolica dobrze skomunikowana z innymi częściami Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym oraz tramwajowym. Dojazd do: Uniwersytetu Ekonomicznego zajmuje ok. 7min (pieszo ok.15min), do Politechniki Wrocławskiej ok. 15min.

Opłaty:

Czynsz wynosi ok. 760zł (w tym fundusz remontowy, woda i ogrzewanie- miejskie) + prąd i gaz (wedle zużycia). Mieszkanie podłączone do miejskiej sieci ogrzewania.

Zapraszam serdecznie