Sprzedam trzy czwarte domu/mieszkania z potencjałem, charakterem i kilkoma zadaniami dla nowego właściciela.

Na wstępie prosimy o uważne zapoznanie się z całą treścią ogłoszenia oraz zdjęciami. Zależy nam na osobach realnie zainteresowanych zakupem, tak aby nie marnować Państwa czasu ani naszego.

Jeżeli szukają Państwo domu "pod klucz", w którym wszystko pachnie świeżym remontem i nikt nigdy niczego nie naprawiał – to nie jest to ogłoszenie.

Jeżeli natomiast szukają Państwo nieruchomości z dużym potencjałem, rozsądną ceną i możliwością urządzenia jej po swojemu, warto czytać dalej.

Na sprzedaż jest trzy czwarte domu jednorodzinnego, wraz z przynależną częścią nieruchomości i możliwością korzystania z przestrzeni, która daje naprawdę sporo możliwości.

Ważna informacja dotycząca powierzchni: faktyczna przestrzeń domu jest większa niż powierzchnia wpisana w księdze wieczystej. Wynika to z tego, że w domu znajdują się trzy pomieszczenia ze skosami, a przy takich pomieszczeniach powierzchnia użytkowa liczona jest według innych zasad niż pełna powierzchnia podłogi. W praktyce oznacza to, że realnie dostępnej przestrzeni jest więcej, niż może wynikać z samego zapisu w dokumentach.

Dom jest zamieszkiwany i utrzymany, ale nie będziemy udawać, że wszystko jest idealne. Dach w przyszłości będzie wymagał uwagi, podobnie jak łazienka, jeśli ktoś marzy o nowoczesnym standardzie. Kilka pomieszczeń pamięta czasy, gdy modne były zupełnie inne kolory ścian niż obecnie.

Jednocześnie nieruchomość ma to, czego często brakuje nowym domom – solidną bryłę, sporą realną powierzchnię po podłodze, przestronne pokoje oraz możliwość stopniowego dostosowywania wszystkiego do własnych potrzeb i budżetu.

W środku można stworzyć:

• wygodny dom dla rodziny,
• dwa niezależne mieszkania,
• część mieszkalną połączoną z biurem do pracy,
• przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej.

Na posesji znajduje się również niewielki budynek gospodarczy. Może służyć jako składzik na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy i wszystkie te rzeczy, które "na pewno kiedyś się przydadzą". A jeśli komuś bardziej marzy się dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, miejsce pod grilla, jacuzzi czy po prostu większy ogródek – budynek można rozebrać i zagospodarować teren według własnego pomysłu.

Ogromnym atutem jest lokalizacja oraz fakt, że większość najdroższych prac związanych z budową domu została wykonana już dawno temu. Nowy właściciel nie zaczyna od pustej działki i projektu, tylko od istniejącej nieruchomości, którą może rozwijać według własnej wizji.

Kilka słów o udziale jednej czwartej

Przedmiotem sprzedaży jest udział obejmujący trzy czwarte nieruchomości. Pozostała jedna czwarta należy do innej właścicielki. Szczegóły dotyczące sytuacji własnościowej zostaną przedstawione osobom zainteresowanym zakupem.

Zdjęcia i oględziny

Aby oszczędzić Państwa czas oraz nasz, zamieściliśmy sporą liczbę zdjęć. Nie ma sensu ukrywać mocnych ani słabszych stron nieruchomości – wolimy, żeby każdy mógł wstępnie ocenić, czy jest zainteresowany.

Na oględziny umawiamy się wyłącznie z osobami realnie zainteresowanymi zakupem. Nie organizujemy wycieczek krajoznawczych ani konkursu na najciekawszy komentarz do koloru ścian.

Jeżeli szukają Państwo miejsca z potencjałem, a nie gotowej dekoracji z katalogu, warto zobaczyć nieruchomość na żywo. Dom może wymagać pracy, ale odwdzięcza się przestrzenią, możliwościami i szansą stworzenia czegoś naprawdę swojego.