Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,88 m², położone na parterze budynku przy ul. Mariana Maliny 6A w Sosnowcu (dzielnica Dańdówka). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10,4 m² — dodatkowe pomieszczenie gospodarcze wielkości sporego pokoju, rzadko spotykane przy tym metrażu (rzeczy sezonowe, rowery, narzędzia).

Układ funkcjonalny: kuchnia z częścią jadalną, dwa pokoje połączone drzwiami przesuwnymi, łazienka z kabiną prysznicową i WC oraz przedpokój z wiatrołapem.

Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu — panele i płytki kwalifikują się do wymiany, ściany do malowania. Wykonany został natomiast najbardziej kosztowny zakres prac: budynek podłączono do miejskiej sieci ciepłowniczej, w mieszkaniu zamontowane są nowe grzejniki (w łazience grzejnik drabinkowy), a ciepła woda dostarczana jest z bojlera.

Koszty utrzymania niskie — czynsz wynosi 240 zł miesięcznie. Lokal jest pusty i dostępny od ręki, prace remontowe można rozpocząć bezpośrednio po zakupie.

Lokalizacja spokojna, przy ulicy o niskim natężeniu ruchu. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości do 400 m, centrum Sosnowca ok. 3,5 km, trasa S1 ok. 4,5 km. W pobliżu przedszkole i szkoła.

Stan lokalu został uwzględniony w cenie. Mieszkanie sprawdzi się zarówno przy remoncie pod własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.