Standard dla wymagających, gotowe do zamieszkania, Jednostka E.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje nowoczesne, umeblowane i wyposażone trzypokojowe mieszkanie o funkcjonalnym, dwustronnym układzie. Lokal posiada balkon typu loggia i znajduje się na II piętrze w budynku czteropiętrowym. Lokalizacja: os. Jednostka E, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Salon z balkonem, sypialnia, pokój (dziecinny lub gabinet), kuchnia, łazienka, WC, przedpokój oraz piwnica.

Pozostałe dane:

Powierzchnia mieszkania: 62,8 mkw.

Czynsz: 630 zł /m-c

Cena: 439 000 zł

Atuty mieszkania:

Stan mieszkania. W ciągu ostatniego roku lokal przeszedł starannie zaplanowaną metamorfozę, której efektem jest spójna, elegancka i dopracowana przestrzeń, odpowiadająca oczekiwaniom najbardziej wymagających.

Zakres wykonanych między innymi prac obejmuje:

• wymianę drzwi wewnętrznych (ok. miesiąc temu), podkreślających nowoczesny charakter wnętrza,


• położenie nowej glazury i terakoty, tworzących estetyczne i trwałe wykończenie,


• wymianę paneli podłogowych, zapewniających komfort użytkowania i jednolitą stylistykę,


• wykonanie gładzi na ścianach, nadających wnętrzom szlachetnej prostoty i idealnej bazy aranżacyjnej,


• montaż nowych mebli kuchennych wraz z wyposażeniem (ok. 3 miesiące temu), tworzących funkcjonalną i nowoczesną strefę kulinarną.

Dzięki przeprowadzonym pracom mieszkanie prezentuje wysoki standard wykończenia i pozostaje gotowe do natychmiastowego wprowadzenia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Kolejnym atutem jest balkon typu loggia, czyli dostęp do otwartej przestrzeni, przy jednoczesnym osłonięciu od wiatru, słońca i deszczu.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, posiada potencjał aranżacyjny. Z łatwością można dostosować ją do własnych potrzeb i gustu.

Brak ,,przechodnich pokoi” - to gwarancja funkcjonalności, natomiast mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością w każdej części swojego nowego lokum.

Mieszkanie zachwyca spójną, elegancką kolorystyką, w której dominują biele, odcienie szarości tworząc harmonijną i ponadczasową przestrzeń. Subtelne połączenie barw nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i poczucie przytulnej elegancji. To idealna propozycja dla osób ceniących styl, estetykę i doskonale zaprojektowaną przestrzeń.

Optymalne piętro - II piętro w niskim, czteropiętrowym bloku to idealne połączenie wygody, prywatności oraz dobrego doświetlenia - rozwiązanie cenione zarówno na co dzień, jak i z perspektywy przyszłej wartości nieruchomości.

Dwustronna ekspozycja - idealny balans światła i komfortu. Salon z balkonem od strony południowej gwarantuje doskonałe nasłonecznienie i przyjemne, naturalne światło przez większą część dnia, natomiast sypialnie oraz kuchnia od strony północnej zapewniają chłodniejszy, spokojny klimat sprzyjający wypoczynkowi.

Co pozostaje w cenie mieszkania?

W cenie zakupu nieruchomości pozostają:

Salon: zestaw mebli.

Kuchnia: zabudowa mebli, stolik + 2 krzesła, zmywarka, kuchnia gazowa, okap, zlewozmywak z baterią, lodówka z zamrażarką.

Łazienka: lustro, umywalka z szafką, kabina prysznicowa.

Dodatkowo: oświetlenie, karnisze.

Niemniej jednak wymienione meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Dla kogo?

To mieszkanie jest świetną opcją dla szerokiej grupy odbiorców, dzięki swojej funkcjonalności, lokalizacji i standardowi wykończenia.

• Młode pary lub single - Mieszkanie gotowe do zamieszkania z nowoczesnym wyposażeniem. Doskonała lokalizacja blisko sklepów, usług i terenów rekreacyjnych czyni je idealnym miejscem na start.


• Rodziny z dzieckiem - Trzypokojowe mieszkanie z oddzielnym salonem i sypialnią jest idealne dla rodziny z małym dzieckiem, zapewniając każdemu członkowi rodziny prywatną przestrzeń. Bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw sprawia, że jest to idealne mieszkanie dla rodzin.


• Osoby pracujące zdalnie - Naturalne doświetlenie, cisza, spokój oraz bliskość terenów zielonych, jak las, sprzyjają koncentracji i relaksowi po pracy. Mieszkanie oferuje przestrzeń do zaaranżowania wygodnego miejsca do pracy.


• Inwestorzy - To inwestycyjny strzał w dziesiątkę. Z lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej, standardem mieszkania, idealną kondygnacją, balkonem, ta oferta staje się doskonałą opcją dla tych, którzy chcą mądrze lokować swój kapitał.


• Miłośnicy aktywnego trybu życia - Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych pozwala na regularne spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą.


• Osoby ceniące klasyczny styl - Wnętrza spodobają się osobom, które preferują harmonijne i nowoczesne aranżacje.


• Osoby ceniące wygodę i pełną infrastrukturę - Gotowe umeblowanie i pełne wyposażenie oznaczają brak konieczności dodatkowego inwestowania. Mieszkanie, znajduje się w rejonie dobrze skomunikowanym z resztą miasta i blisko wszelkich udogodnień. Idealne dla osób, które lubią mieć wszystko "pod ręką."

Atuty lokalizacji Osiedla Południe „Jednostki E”:

• Jedno z najbardziej pożądanych osiedli we Włocławku - cieszy się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców dzięki swojej lokalizacji i estetyce.


• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne miejsce na rodzinne spacery, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.


• Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ,,kilku minut”. Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.


• Bliska odległość od drogi krajowej, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi miastami oraz szybki dostęp do głównych tras.


• Edukacja na wyciągnięcie ręki- niespełna 230 metrów do szkoły i przedszkola. Dzięki temu Twoje dzieci będą miały dostęp do najlepszej edukacji, dosłownie za rogiem.


• Raj dla najmłodszych. Plac zabaw tuż obok, to prawdziwe ,,eldorado” dla dzieci. To idealne miejsce na codzienne przygody, zabawę na świeżym powietrzu i spędzanie aktywnego czasu w gronie rówieśników.


• Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki, liczne sklepy, markety, apteki i punkty usługowe znajdują się w najbliższym sąsiedztwie, co pozwala na szybkie i wygodne załatwienie codziennych spraw bez potrzeby dalekich wypraw.


• Zaledwie dwadzieścia minut spacerem od urokliwego terenu „Parku na Słodowie”, gdzie możesz zrelaksować się w otoczeniu natury.


• Ścieżka rowerowa, blisko bloku, umożliwiająca dostęp do pozostałych osiedli w mieście jest wspaniałą alternatywą dla motoryzacji.


• Różnorodność zabudowy, która dodaje charakteru. Okolica charakteryzuje się wielorodzinną zabudową z dodatkami domków jednorodzinnych, co tworzy przyjazny klimat i urozmaiconą architekturę.

Osiedle Południe – to idealne miejsce, które łączy tętniące życiem miejskie udogodnienia z harmonią spokojnej okolicy. To przestrzeń, gdzie można odpocząć od codziennego zgiełku, nie rezygnując z wygody. Jednostka E to teren na obszarze dzielnicy Południe, graniczący z Osiedlem Słonecznym i Liskiem.

Dla kogo?

Nieruchomość dzięki atrakcyjnej cenie jest wspaniałą okazją na zrealizowanie marzeń o własnych czterech kątach.

To idealna propozycja dla osób, które cenią przemyślany układ pomieszczeń, ale również dla tych, którym zależy na własnej aranżacji przestrzeni.

Mieszkanie jest fantastyczną opcją dla osób, które chcą mieszkać w bliskim dostępie do punktów użyteczności publicznej oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych.

Bliskość terenów spacerowych, sprawia, że będzie to idealne miejsce dla osób posiadających czworonożnych przyjaciół.

Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację i szybki termin dostępności- jest to świetna opcja lokaty kapitału.

Jak z komunikacją?

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność codziennej infrastruktury - większość punktów osiągniesz wygodnym spacerem.

​​​​​​​Przykładowe odległości pieszo:

• Las - ok. 5-6 min (ok. 400 m)


• Szkoła Podstawowa - ok. 3 min (ok. 230 m)


• Przedszkole - ok. 3 min (ok. 230 m)


• Sklep spożywczy - ok. 1-2 min (ok. 90 m)


• Paczkomat InPost -  ok. 2-3 min (ok. 190 m)


• Przychodnia - ok. 9-10 min (ok. 700 m)


• BIK Centrum Handlowe - ok. 18-20 min (ok. 1,6 km)


• Żłobek - ok. 14-15 min (ok. 1,2 km)


• Kościół - ok. 5-6 min (ok. 450 m)


• Basen - ok. 2,1 km


• Wojewódzki Szpital Specjalistyczny - ok. 2,8 km


• Centrum Handlowe „Wzorcownia” - ok. 2,5 km


• Jezioro Łuba - ok. 3 km

Dodatkowo w najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Jak z miejscem parkingowym?

Wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: umiarkowanie cichePlac zabaw: TAKWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - siećDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: miejskieNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobusWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: po remoncieOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,7100Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,8000Rok budowy: 1989Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 21,70;11,51;7,67Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 6,30Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: bez wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,68Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,30Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: malowane, gładzie gipsowe, glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,34;3,75Podłoga przedpokoi: panele podłogoweŚciany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska723 426 ::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek(użyj formularza kontaktowego)/