3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Opole, ul. Bończyka | Blisko terenów zielonych

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,72 m², położone na parterze kamienicy przy ul. ks. Norberta Bończyka w Opolu.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, która łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Układ mieszkania:

• Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń, na który składają się:
• salon z wyjściem na balkon,
• dwie niezależne sypialnie,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależą również dwie piwnice. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze współdzielone z sąsiadem.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 44,72 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: parter w trzypiętrowej kamienicy
• Budynek: po termomodernizacji
• Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy
• Okna: PCV
• Podłogi: panele i płytki
• Ściany: gładzie

Wyposażenie: w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Na poziomie parter jest pomieszczeniu typu pralnia.

| Parking: miejsce postojowe na parkingu za budynkiem |

Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu jednostanowiskowego w cenie 60 000 zł.

Opłaty:

Gaz średnia miesięczna ~ 250 zł

Prąd: około 100 złotych

Dlaczego warto?

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z trzema pokojami, balkonem oraz dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp, a bliskość terenów zielonych i miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do codziennego życia.

Lokalizacja

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, miejsca idealne na spacery, ścieżki rowerowe oraz przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Jednocześnie okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, boiska oraz przystanki komunikacji miejskiej.

To lokalizacja dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, a jednocześnie lubią spędzać czas na świeżym powietrzu.

Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej W W W Npulsar Nieruchomości PL.

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, wizualizacje, opisy oraz dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomości.